З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2011 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего, судьи Гончаровой ВИ
при секретаре Обвинцевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1035 по иску Чихрак Т.И. к Михайлову В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Объектом спора является домовладение, расположенное по адресу: <адрес изъят>
Чихрак Т.И. обратилась в суд с иском к Михайлову В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, мотивируя свои доводы тем, что она является собственником данного жилого помещения. В апреле 2008 года она зарегистрировала на свою жилплощадь Михайлова В.С. для того, чтобы ему устроиться на работу, но он у нее в указанном домовладении ни одного дня не жил, совместного хозяйства она с ним не вела.
В судебном заседании истец требования и доводы, изложенные ею в исковом заявлении поддержала в полном объеме, и суду дополнила, что с 2007 года она является единоличным собственником указного домовладения. В апреле 2008года к ней обратились знакомые с просьбой прописать в ее доме МИхайлова, которого она ранее не знала. Регистрация ему необходима была для трудоустройства. Она его зарегистрировала в доме "дата изъята", однако он с указанного времени в ее дом не вселялся, не жил, совместного хозяйства не вел, членом ее семьи не являлся, регистрация носила формальный характер. За этот период она случайно встретила его один раз в г.Полевском. Жилое помещение ей необходимо для собственного проживания и пользования, свободным от третьих лиц.
Ответчик Михайлов В.С. в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, свидетелей, суд приходит к следующему:
Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону(л.д.8)"дата изъята" Чихрак Т.И. вступила в права наследования на имущество Х., умершей "дата изъята". Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жиле помещение по адресу: <адрес изъят> 1\2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, принадлежащей мужу наследодателя И., умершему "дата изъята", наследником которого была жена Х., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6) Чихрак Т.И. "дата изъята" зарегистрировала право собственности на жилой дом, расположенный <адрес изъят>
Согласно справки, выданной Территориальным управлением поселка Станционный Полевской (л.д.7) в <адрес изъят> зарегистрированы пять человек: Чихрак Т.И., Т.- дочь, <данные изъяты> -внук, Ч.- дочь, Михайлов В.С.- не родственник.
Свидетель 1. -<данные изъяты> суду пояснила, что она последние два года живет в г.Полевском, но часто бывает у мамы в гостях. Михайлова В.С. никогда не видела и не знает его, в ее доме он никогда не жил. Недавно <данные изъяты> пригласила ее в суд и тогда она узнала, что она прописала в дом МИхайлова.
Свидетель 2.. суду пояснила, что <данные изъяты> Она часто бывает у них в гостях. Михайлова В.С. не знает, никогда его не видела, в доме истицы он не жил.
В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(полнайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Таким образом, судом установлено, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> Ответчик был зарегистрирован в доме истца по просьбе его знакомых, чтобы трудоустроиться. Однако, ответчик в домовладение по указанному выше адресу никогда не вселялся, вещи не завозил, никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения не нес. Истец совместно с ответчиком не проживал, совместного хозяйства не вел, членом его семьи он не является. Регистрация ответчика носит формальный характер, что нарушает жилищные права истца.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорной жилой площадью.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е шил:
исковые требования Чихрак Т.И. удовлетворить.
Признать Михайлову В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.
Мотивированное решение изготовлено 12.09.2011 года.
Председательствующий: