Мотивированное решение составлено 28 ноября 2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 ноября 2011 года Судья Полевского городского суда Свердловской области Лоскутовой Н.С., при секретаре Чупруновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1400 по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Пастуховой НА, Пастухову ВС, Гагарина ЕВ, Хасанова АА, Хасанову ИБ, Машарову АА о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, УСТАНОВИЛ: Истец Открытое акционерное общество «Полевская коммунальная компания» (далее по тексту ОАО «ПКК») обратилось в суд с иском к ответчикам Пастуховой НА, Пастухов ВС, Гагариной ЕВ, Хасанова АА, Хасанову ИБ, Машаров АА о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> в размере 51853 рублей 63 копеек, пени в размере 1805 рублей 87 копеек. В обоснование иска истец ссылается на то, что открытое акционерное общество «Полевская коммунальная компания», будучи управляющей организацией многоквартирным домом № <адрес изъят>, осуществляет управление многоквартирным домом, обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме. Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес изъят> и являются потребителями комплекса услуг и работ, выполняемых истцом в процессе технического обслуживания дома, а также коммунальных услуг. Однако в период с декабря 2010 года по сентябрь 2011 год ответчики не производили оплату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляет 51853 рубля 63 коп. В связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на "дата изъята", ответчикам начислены пени в размере 1805 рублей 87 копеек. В ходе судебного заседания представитель истца <данные изъяты>., действующая по доверенности № от "дата изъята", уменьшила размер исковых требований и суду пояснила, что в связи с частичной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, произведенной ответчиками после предъявления иска в суд, размер задолженности составляет 50353 руб. 63 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной сумме, пени в размере предъявленного, возместить судебные расходы. Ответчики Пастухова НА, Пастухов ВС, Гагарина ЕВ, Хасанова АА, Хасанов ИБ, Машаров АА в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, отзыва относительно предмета спора суду не представили. Заслушав объяснения представителя истца <данные изъяты>, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Иной срок для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги договором управления многоквартирным домом не установлен. Согласно частям 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес изъят>, находится в муниципальной собственности Полевского городского округа, что не оспаривается ответчиками. Истец ОАО «ПКК» осуществляет деятельность по управлению указанным жилым домом в виде оказания коммунальных услуг и технического обслуживания вышеуказанного многоквартирного дома. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой ОАО «ПКК». Нанимателем указанного жилого помещения является Пастухова НА. Факт оказания коммунальных услуг и технического обслуживания подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается. Поскольку ответчики являются потребителями комплекса услуг и работ, выполняемых истцом в процессе технического обслуживания дома, то, соответственно, обязаны участвовать в расходах по содержанию общего имущества, в том числе по содержанию и ремонту жилого помещения, включающего в себя также плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, коммунальные услуги, в связи с чем в период <данные изъяты> ответчикам правомерно начислялась и предъявлялась плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги. В материалах дела представлены сведения о начислениях по лицевому счету ответчиков. Расчет задолженности был предметом судебного исследования и признан судом обоснованным. За период <данные изъяты> задолженность составляет 50353 рубля 63 коп. На момент рассмотрения спора в суде доказательств оплаты долга в указанной сумме ответчиками не представлено. При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании долга обоснованны и подлежат удовлетворению. Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 1809 рублей 79 коп., начисленных на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на указанную задолженность, по состоянию на "дата изъята" Согласно положениям названной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный расчет пени не противоречит нормам действующего законодательства, таким образом, требования в данной части обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере. При этом в силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Взыскать с Пастуховой НА, Пастухов ВС, Гагарина ЕВ, Хасанова АА, Хасанова ИБ, Машарова АА, солидарно, в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период <данные изъяты> в размере 50 353 рубля 63 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на "дата изъята" в размере 1805 рублей 87 копеек и судебные расходы в размере 1809 рублей 79 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Судья