З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2011года, Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего, судьи Гончаровой ВИ при секретаре Обвинцевой ОВ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1115 по иску Открытого акционерного общества «Расчетный центр Урала» к Баженковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, у с т а н о в и л : Открытое акционерное общество «Расчетный центр Урала» (далее ОАО « РЦ Урала») обратилось в суд с иском к Баженковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои доводы тем, что с "дата изъята" ООО «Южное коммунальное предприятие» осуществляет деятельность, связанную с жилищно-коммунальной сферой, на территории южной части Полевского городского округа. Согласно справки администрации Полевского городского округа, ООО «ЮКП» является единственным юридическим лицом, оказывающим комплекс жилищно-коммунальных услуг для населения(в том числе для Ответчика и членов его семьи) на территории южной части Полевского городского округа. С "дата изъята" ООО «ЮКП» фактически обеспечивает ответчиков жилищно-коммунальными услугами, а также производит начисления платы за фактически оказанные услуги. "дата изъята"годжа между ООО «Южное коммунальное предприятие» и ОАО «Свердловская энергогазовая компания- Расчетный Центр»(далее ОАО «СЭГК-«РЦ»)заключен договор об уступке права требования №,в соответствии с условиями которого право денежного требования к должникам, указанным в Приложении № к договору, имеющим задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, от ООО «ЮКП» переходит к ОАО «СЭГК-РЦ». Однако, Ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в результате задолженность за период с "дата изъята" по "дата изъята" составила 59266, 94 руб.. До настоящего времени указанная сумма долга не оплачена, чем нанесен ОАО «СЭГК-РЦ» материальный ущерб. В судебном заседании представитель истца исковые требования и доводы заявления поддержала в полном объеме и суду пояснила, что на момент подачи заявления истец имел наименование Открытое акционерное общество «Свердловская энергогазовая компания -Расчетный Центр», однако решением внеочередного Общего собрания акционеров было изменено наименование Общества, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц, в связи с чем просит считать надлежащим истцом по делу Открытое акционерное общество « Расчетный центр Урала». Также отметила, что ранее было подано мировому судье судебного участка №3 г.Полевского исковое заявление и вынесено решение, на основании которого с Ответчика взыскана сумма долга за жилищно-коммунальные услуги за период с "дата изъята" по "дата изъята", однако ответчик и эту сумму не оплачивает, просит взыскать сумму долга за указанный период в размере 59266 руб.94 коп. Ответчик Баженкова Е.А. в судебное заседание не явилась, хотя о дне слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представила. В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.288 ГК РФ- собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ- собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст.36 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. В силу ч.1 ст.37 ЖК РФ-доля в праве общей собственности на обще имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации-Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статьей 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 данной статьи- Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст.682 ГК РФ- плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленным Жилищным Кодексом РФ. В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним(л.д.13) правообладателем квартиры по адресу: <адрес изъят> является Баженкова Е.А.. Согласно справки ООО «Южное коммунальное предприятие» (л.д.5) в квартире по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы 3 человека: Баженкова Е.А. с "дата изъята"года, 1., <данные изъяты>, сын, с "дата изъята", 2.- родственник с "дата изъята". "дата изъята" ООО «Южное коммунальное предприятие», именуемое «Управляющая компания» и собственник жилого дома, расположенного по <адрес изъят>, именуемые в дальнейшем «Собственники» заключили договор Управления многоквартирным домом(л.д.7-10),по условиям которого Управляющая компания по заданию Собственников обязуется в течение срока, установленного настоящим договором осуществлять управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес изъят>, №а, в том числе, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять Собственникам коммунальные услуги, осуществлять иную деятельность, не противоречащую Уставу и направленную на достижение целей управления домом, а Собственники обязуются оплачивать услуги Управляющей компании в порядке, установленном настоящим договором. Согласно договора № об уступке права требования от "дата изъята"(л.д.41-43) Открытое акционерное общество «Свердловская энергогазовая компания -Расчетный Центр» именуемое в дальнейшем «Сторона-1» и общество с ограниченной ответственностью «Южное коммунальное предприятие», именуемое в дальнейшем «Сторона-2», заключили Договор, по условиям которого: Сторона-1, обладающая правом денежного требования к Стороне-2 в размере 60010224,42 руб., на основании Договора от "дата изъята" № об уступке требования, заключенного между Стороной-1 и закрытым акционерным обществом «Уралсевергаз»-независимая газовая компания», принимает от Стороны-2, а Сторона-2 в счет погашения указанного обязательства перед Стороной-1 передает Стороне-1 право денежного требования к должникам, перечисленным в приложениях №и № к Договору, общий размер которого по состоянию на "дата изъята" составляет 60010224 руб. 42 коп., и которым Сторона-2 обладает на основании соответствующих документов, передаваемых Стороне-1 по настоящему Договору. Согласно п.1.2. Договора -в общий размер денежного требования входят суммы основного долга должников, перечисленных в приложениях№1 и № к Договору, перед Стороной -2. В Приложении № указан перечень должников- физических лиц, право денежного требования к которым передается по настоящему Договору. Среди них указана Баженкова Е.А., л/счет которой 4510046698. Согласно расчета задолженности суммы долга(л.д.16) задолженность у собственника образовалась с "дата изъята" и расчет приведен по "дата изъята", сумма задолженности составляет 59266,94 руб. При этом за указанный период ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производила. Данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика, как собственника жилого помещения. На момент рассмотрения дела изменилось наименование истца, о чем суду представлены Выписка из протокола внеочередного Общего собрания акционеров ОАО «Свердловская энергогазовая компания -расчетный Центр» от "дата изъята" и Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от "дата изъята", согласно данных документов наименование истца Открытое акционерное общество «Расчетный центр Урала», в связи с чем, надлежащим истцом по делу следует считать Открытое акционерное общество «Расчетный центр Урала». В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации- стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска в суд произведена оплата государственной пошлины в размере 1978,01 руб., что подтверждается платежным поручением(л.д.4). Судебные издержки по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е шил: Исковые требования Открытого акционерного общества «Расчетный центр Урала» удовлетворить. Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Расчетный центр Урала» с Баженковой Е.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с "дата изъята" по "дата изъята" в сумме 59266(пятьдесят тысяч триста двадцать два)руб. 94 коп., и судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 1978,01руб., всего 61244( шестьдесят одна тысяча двести сорок четыре)руб. 95 копеек. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2011 года. Судья: