Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 октября 2011 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего, судьи Гончаровой ВИ при секретаре Обвинцевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1175 по иску Ступниковой Е.Е. к Истомину М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Объектом спора является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Полевской м-н Зеленый Бор-2, д.31 кв.6. Ступникова Е.Е. обратилась в суд с иском к Истомину М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, мотивируя свои доводы тем, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. С 2009года ответчик по адресу регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. На ее просьбы участвовать в оплате, сохранности и содержании жилья, либо сняться регистрационного учета по месту регистрации не реагирует. Проживает по другому адресу со своей семьей. В судебном заседании истец требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме и суду пояснила, что в феврале "дата изъята" она разошлась с мужем, они продали двухкомнатную квартиру, деньги разделили пополам. Она купила на эти деньги однокомнатную квартиру и является единоличным собственником данной квартиры. Также в квартире зарегистрированы: ее дочь <данные изъяты> и ответчик, ее совершеннолетний сын Истомин М.А. "дата изъята" ответчик вывез личные вещи, создал семью, а официально он зарегистрировал брак "дата изъята". После регистрации брака он перестал быть членом ее семьи. Она также вышла замуж и в указанной квартире проживает ее муж С.. В настоящее время она находится в декретном отпуске и ей материально тяжело оплачивать расходы по содержанию квартиры за троих человек. Все оплаты производит ее муж, который производит оплату по спорной квартире и по месту своей регистрации. Ответчику предлагалось участвовать в оплате, содержании жилья, но он помощи не оказывает и не снимается с регистрационного учета. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника, сказывается на ее материальном положении. Считает, что ответчик выехал из квартиры добровольно, перестал быть членом ее семьи, расходы по содержанию квартиры не несет, в связи с чем утратил право пользования квартирой по вышеуказанному адресу. Ответчик Истомин М.А. иск не признал и суду пояснил, что ему было 17 лет, когда он ушел от мамы, проживал в гражданском браке. До 18 лет мама получала на его содержание алименты, которые тратила на личные нужды. Он работал в магазине <данные изъяты> заработная плата составляла десять тысяч рублей, они за 5-6 тысяч рублей снимали квартиру. Жить он стал отдельно, чтобы истица могла устроить свою личную жизнь. С "дата изъята" он состоит в зарегистрированном браке. Затем он уволился с <данные изъяты> два месяца не работал, сейчас устроился и имеет зарплату 10000 рублей, жена не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком. С иском он не согласен, он с женой живут на съемной квартире, поэтому у него нет возможности оплачивать коммунальные услуги по месту регистрации, и ему негде зарегистрироваться. Из квартиры он выехал добровольно, вывез личные вещи, посуду, компьютер. Третье лицо- представитель ОМС «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» в судебное заседание не явился, представил отзыв(л.д.12) просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно иска суду не представил. Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему: Согласно Договора купли-продажи от "дата изъята"( л.д.5-6) З., именуемый «Продавец» и Истомина Е.Е., именуемая «Покупатель», заключили договор по условиям которого:»Продавец» продал, а «Покупатель» купила в частную собственность квартиру под №6, расположенную в <адрес изъят>. Согласно п.10 Договора- Покупатель приобретает право частной собственности на указанную квартиру с момента государственной регистрации. Согласно свидетельства о государственной регистрации права(л.д.7) Истомина Е.Е. зарегистрировала переход права собственности на квартиру расположенную в <адрес изъят> Согласно свидетельства о рождении Истомина М.А., (л.д.9) его матерью указана Истомина <данные изъяты>. Согласно Свидетельства о заключении брака(л.д.8) С. и Истомина Е.Е. заключили брак "дата изъята", жене присвоена фамилия -Ступникова. Согласно справки, выданной ОАО «Полевская коммунальная компания»(л.д.10) в квартире, расположенной в <адрес изъят>. зарегистрированы: Ступникова Е.Е. с "дата изъята", Истомин М.А.- сын с "дата изъята", <данные изъяты> Согласно паспорта на имя ФИО8, в графе «семейное положение» "дата изъята" им зарегистрирован брак с П., 1986года рождения. Свидетель С. <данные изъяты> суду пояснил, что с истицей состоял в фактических брачных отношениях с ноября 2009года, ответчик уже в квартире не жил. С декабря 2010года он с истицей состоит в зарегистрированном браке. На протяжении двух лет ответчик в квартире не живет, расходы по содержанию квартиры не несет, он оплачивает расходы за две квартиры, по месту своей регистрации, и по месту жительства истицы. Со слов истицы известно, что ответчик познакомился со своей будущей женой, собрал вещи и ушел жить с ней. За эти два года никто препятствий ответчику не чинил, он приходил в гости. Свидетель 2. подруга истицы суду пояснила, что ей известно, что ответчик сын истицы, он в 18 лет женился и стал жить на съемной квартире, отдельно. Выехал он раньше из квартиры, хотел самостоятельности, жить раздельно. Истица периодически занимала у нее деньги, в силу затруднительного материального положения, она ее выручала. <данные изъяты> В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Таким образом, судом установлено, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> Квартира была приобретена в "дата изъята" году истицей в частную собственность. На тот период ответчик был несовершеннолетним и был зарегистрирован в квартире по указанному адресу как сына в качестве члена семьи. "дата изъята" ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в связи с созданием семьи, на тот период он состоял в фактических брачных отношениях со своей будущей супругой, при этом он вывез личные вещи, компьютер, посуду. "дата изъята" он официально зарегистрировал брак, то есть создал официально семью. В декабре "дата изъята" истица также вышла замуж и создала семью. Истец и ответчик, создав семьи, официально оформив свои отношения законным браком перестали быть членами одной семьи. Ответчик с момента выезда в квартире на протяжении двух лет не живет, расходы по содержанию квартиры не несет, тяжелое материальное положение не может служить уважительной причиной для неуплаты расходов по коммунальным платежам, изложенное свидетельствует о том, что Истомин М.А. утратил право пользования спорным жилым помещением. В силу ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации- правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик не представил суду убедительных и достоверных доказательств в обоснование возражений по иску. Кроме того, истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета, однако данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не представлено доказательств того, что между ею и Управлением федеральной миграционной службы возник спор по данному вопросу, а признание лица утратившим право пользования жилым помещением уже является основанием для снятия лица с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е шил: исковые требования Ступниковой Е.Е. удовлетворить частично. Признать Истомина М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> В остальной части иска Ступниковой Е.Е. -отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Мотивированное решение изготовлено 10.10.2011 года. Председательствующий: