З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2011 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего, судьи Гончаровой ВИ при секретаре Обвинцевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1127 по иску Кравец Л.Д. к Кравец С.А. о прекращении права пользования жилым помещением в связи с утратой данного права, у с т а н о в и л : Объектом спора является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят> Кравец Л.Д. и Кравец С.А. состояли в зарегистрированном браке с "дата изъята". Кравец Л.Д. обратилась в суд с иском к Кравец С.А. о прекращении права пользования жилым помещением по указанному выше адресу в связи с утратой данного права, мотивируя свои доводы тем, что квартира по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. С ответчиком брак расторгнут, он добровольно выехал из квартиры, совместно они не живут. В судебном заседании истец требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, и суду пояснила, что в 1982 году она с дочерью и родителями поменяли квартиру из города <данные изъяты> на город Полевской. В "дата изъята" году она вышла замуж за ответчика. В мае "дата изъята" года он ушел из семьи <данные изъяты>. В октябре "дата изъята" его осудили. "дата изъята" он освободился и пришел к ней, она его прописала. Он устроился на работу, а через месяц вновь ушел из семьи. С марта "дата изъята" года он был прописан и жил у другой женщины. В 2001году она приватизировала родительскую квартиру в единоличную собственность. Ответчик в данной квартире не был зарегистрирован и не жил. И в 2001году она на полученные от продажи квартиры деньги приобрела по договору купли-продажи себе однокомнатную квартиру по <адрес изъят> в <адрес изъят>. Год спустя, ответчик опять пришел к ней, она его зарегистрировала в своей квартире, а через два месяца он опять вернулся к женщине, с которой до этого жил и жил с ней до июля "дата изъята". "дата изъята" брак между ею и ответчиком был расторгнут. В июле "дата изъята" ответчик опять пришел жить к ней со всеми вещами, и они жили совместно до "дата изъята". Он опять ушел из семьи к другой женщине и с этого времени они совместно не живут, в феврале он вывез все личные вещи. Он перестал быть членом ее семьи, расходы по содержанию квартиры не несет. Они совместно не живут, совместного хозяйства не ведут, она просит признать утратившим его право пользования квартирой по вышеуказанному адресу и прекратить право пользования данным жилым помещением. Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленного иска суду не представил. Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, свидетелей, суд приходит к следующему: Согласно Договора купли-продажи от "дата изъята"( л.д.8) 1. и 2., именуемые «Продавцы» и Кравец Л.Д.., именуемая «Покупатель», заключили договор по условиям которого:»Продавцы» продали, а «Покупатель» купила в частную собственность квартиру, расположенную в <адрес изъят> Согласно Свидетельства о государственной регистрации права(л.д.9) Кравец Л.Д.зарегистрировала переход права собственности на квартиру, по адресу: <адрес изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата изъята" произведена запись регистрации. Согласно справки, выданной ЖЭУ ООО «Южное коммунальное предприятие»(л.д.13) в квартире по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы 2 человека: Кравец Л.Д. с "дата изъята", Кравец С.А. с "дата изъята". Согласно справки(л.д.11) брак между сторонами по делу был заключен "дата изъята". Брак между Кравец С.А. и Кравец Л.Д. прекращен "дата изъята", что подтверждается свидетельством о расторжении брака(л.д.12). Свидетель С.<данные изъяты>, суду пояснила, что раньше они <данные изъяты> жили в квартире по адресу: <адрес изъят> Это была трехкомнатная квартира бабушки и дедушки. Она вышла замуж и ушла жить отдельно. На момент приватизации указанной квартиры, <данные изъяты> была одна в ней зарегистрирована. В 2001году она ее приватизировала в единоличную собственность, продала, и купила себе однокомнатную квартиру по <адрес изъят> В квартире она жила одна. С ответчиком они, то жили, то не жили. После расторжения брака, в "дата изъята" он пришел к маме, и они стали жить совместно. С января 2011года он ушел из квартиры, вывез свои личные вещи, совместно больше не живут, расходов по содержанию квартиры не несет. Свидетель 2. суду пояснила, что с истицей находится в дружеских отношениях. Раньше она жила с дочкой и родителями в ее доме по <адрес изъят>, затем вышла замуж за ответчика, они, то жили, то не жили. В "дата изъята", ей было материально тяжело, она продала 3-х комнатную квартиру и купила себе однокомнатную квартиру по <адрес изъят> в <адрес изъят>. Жила она одна. В "дата изъята" году пришел к ней бывший муж. Стал просить прощения, она простила, они прожили года четыре, он стал пить, в конце "дата изъята" не стал неделями ходить домой, затем собрал вещи и выехал добровольно из квартиры. В квартире не живет, расходы по содержанию квартиры не несет. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли в период действия ЖК РСФСР, то, по мнению суда, и анализ этим отношениям должен быть дан с учетом этих норм. В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР, ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, - граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством. Основания выселения из жилого помещения, принадлежащего гражданам на праве собственности, были регламентированы ст. 135-136 ЖК РСФСР, сдача внаем, аренду жилых помещений в домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности - ст. 131 ЖК РСФСР. В соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. С 01 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс РФ. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Таким образом, судом установлено, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Квартира была приобретена на личные средства истицы и является ее собственностью. В "дата изъята" году ответчик был зарегистрирован в квартире по указанному адресу, но через два месяца ушел и не жил. В "дата изъята" году стороны расторгли брак. В "дата изъята" году ответчик вновь вернулся в семью, и состоял уже в фактических брачных отношениях с истицей до декабря "дата изъята". Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи. Кравец С.А. перестал быть членом семьи истца, в спорном жилом помещении не живет, расходы по содержанию квартиры не несет, чем ставит истца в тяжелое материальное положение, <данные изъяты> Изложенное свидетельствует о том, что Кравец С.А. утратил право пользования спорным жилым помещением и его право пользования должно быть прекращено. В силу ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации- правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по иску суду не представил. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е шил: исковые требования Кравец Л.Д. удовлетворить. Признать Кравец С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> прекратить право пользования им указанным жилым помещением. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Мотивированное решение изготовлено 10.10.2011 года. Председательствующий: