Мотивированное решение изготовлено 16.01.2012 года. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 января 2012 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего, судьи Гончаровой ВИ, при секретаре Обвинцевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-37 по иску Саранчевой И.М. к Саранчеву М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Объектом спора является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. Саранчева И.М. и Саранчев М.Ю. состояли в зарегистрированном браке с "дата изъята" по "дата изъята". Саранчева И.М. обратилась в суд с иском к Саранчеву М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу, мотивируя свои доводы тем, что квартира по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. На ее жилплощади зарегистрирован бывший супруг-ответчик по делу, однако по месту прописки он не проживает с "дата изъята". Ответчик уехал из г.Полевского и больше не возвращался. Брак между ними расторгнут в "дата изъята" году, на судебное заседание он не явился. Ответчик членом ее семьи не является. В расходах по содержанию жилья не участвует. В судебном заседании истец требования и доводы, изложенные ею в исковом заявлении поддержала в полном объеме и суду пояснила, что в 1988году после окончания высшего учебного заведения ее по распределению направили в <адрес изъят>. Как молодому специалисту ей предоставили однокомнатную квартиру, которую она приватизировала в 1993году до вступления в брак с ответчиком. Ответчик работал судовым механиком и имел ведомственное жилье на период работы. После регистрации брака он переехал жить к ней в квартиру. В городе Полевском у нее живут родители и она долго искала обмен своей квартиры в <адрес изъят>. В 1995 году она нашла покупателя и продала квартиру в <адрес изъят>. В марте 1995 года они с ответчиком переехали в г.Полевской. В апреле месяце на вырученные от продажи ее квартиры купили однокомнатную квартиру. Ответчик своих денег в покупку квартиры не вкладывал. В августе "дата изъята" года он уехал и ушел в рейс. В сентябре она родила сына, приехал ответчик весной "дата изъята", в январе "дата изъята" он уехал, какое-то время звонил, затем связь прекратилась, он больше не приезжал. На протяжении 15 лет он не появлялся, на содержание сына никакой помощи не оказывал. Она обращалась с заявлением в милицию о розыске ответчика в 2004 году, в 2007году ей сообщили, что мерами розыска не представилось возможным его найти. Они проживают с сыном в однокомнатной квартире, в связи с регистрацией ответчика, не могут улучшить жилищные условия. Брак с ответчиком расторгнут в "дата изъята", он фактически перестал быть членом ее семьи, она просит признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен по месту регистрации. В связи с неизвестностью места жительства ответчика, был назначен адвокат в качестве представителя ответчика. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований Саранчевой И.М., считая, что доказательств, подтверждавших бы последние, недостаточно. Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетеля, суд приходит к следующему: Согласно Договора купли-продажи от "дата изъята"( л.д.7-8) Д., именуемая «Продавец» и Саранчева И.М., именуемая «Покупатель», заключили договор по условиям которого:»Продавец» продал, а «Покупатель» купил <адрес изъят> находящуюся в <адрес изъят>, в <адрес изъят>, состоящую из одной комнаты, жилой площадью 16.2 кв.м. Согласно справки Филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» «Полевское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» правообладателем квартиры по адресу: <адрес изъят> на "дата изъята" является Саранчева И.М. Согласно справки, выданной ОАО «Полевская коммунальная компания»(л.д.9)по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы 3 человека: Саранчева И.М. с "дата изъята", Саранчев М.Ю.- бывший муж с "дата изъята", <данные изъяты> -сын <данные изъяты> Решением мирового судьи судебно участка № <адрес изъят> от "дата изъята"(л.д.5) брак, зарегистрированный "дата изъята" в специализированном отделе ЗАГС <адрес изъят> между Саранчевым М.Ю, и Саранчевой И.М. (до брака-С.) расторгнут. Брак между сторонами по делу прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № от "дата изъята"- "дата изъята", что подтверждается свидетельством о расторжении брака(л.д.6) Согласно адресной справки от "дата изъята"(л.д.11) по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес изъят> гр. Саранчев М.Ю., "дата изъята" года рождения, по учетам не значится. Согласно справок Отдела внутренних дел <адрес изъят>- Саранчев М.Ю., 1966 года рождения находился в розыске с "дата изъята", как утративший связь с родственниками. На "дата изъята" принятыми мерами розыска местонахождение Саранчева М.Ю. не установлено. Свидетель 1. - <данные изъяты>, суду пояснила, что истица жила в <адрес изъят>. У нее в собственности была однокомнатная квартира. Ее продали и на деньги от продажи квартиры истицы, купили в г.Полевском однокомнатную квартиру. У ответчика характер работы был командировочный, о его профессии ничего не знает. Он приезжал, уезжал, лет 15-16 назад уехал и больше не появлялся. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли в период действия ЖК РСФСР, то, по мнению суда, и анализ этим отношениям должен быть дан с учетом этих норм. В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР, ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, - граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством. Основания выселения из жилого помещения, принадлежащего гражданам на праве собственности, были регламентированы ст. 135-136 ЖК РСФСР, сдача внаем, аренду жилых помещений в домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности - ст. 131 ЖК РСФСР. В соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. С 01 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс РФ. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Таким образом, судом установлено, что истец ранее проживала в <адрес изъят>, где по ордеру "дата изъята" получила однокомнатную квартиру. На основании приказа директора Астраханского научно-исследовательского института бумаги от "дата изъята" С. была передана в собственность однокомнатная квартира, расположенная в <адрес изъят> по ул. <адрес изъят>. Данные обстоятельства подтверждаются ордером, приказом, актом оценки квартиры на "дата изъята". В "дата изъята" году истица зарегистрировала брак с ответчиком. В "дата изъята" году она продала квартиру, имеющуюся в собственности и в марте "дата изъята" года она с мужем переехала в г.Полевской, где в апреле "дата изъята" года была приобретена квартира по адресу: <адрес изъят>. Договор купли-продажи оформлен на нее. Из пояснений истицы, данная квартира была приобретена на денежные средства, полученные от продажи ее квартиры, приобретенной до брака с ответчиком. Ее доводы подтверждены свидетелем. Поскольку доводы истицы не опровергнуты, суд исходит из того, что квартира принадлежит истице на праве частной собственности. Ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи, поскольку на тот период состоял в браке с истицей, однако в январе "дата изъята" года он добровольно выехал из квартиры по указанному выше адресу, и на протяжении 15 лет в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет. В "дата изъята" году, брак между сторонами расторгнут, и ответчик перестал быть членом семьи истицы. При таких обстоятельствах действия Саранчева М.Ю. по не проживанию в квартире нельзя признать временными, его поведение свидетельствует о том, что он выехал на другое постоянное место жительства, и утратил право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета. Данное требование заявлено излишне, поскольку доказательств, свидетельствующих о споре истицы с УФМС по данному вопросу, суду не представлено. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е шил: исковые требования Саранчевой И.М. удовлетворить частично. Признать Саранчева М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>. В остальной части иска Саранчевой И.М. -отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Председательствующий: