Мотивированное решение изготовлено 10.01.2012 года. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 декабря 2011 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего, судьи Логвиновой О.Л. при секретаре Старостиной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1473 по иску Советниковой Е.Ю. к Советникову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Объектом спора является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят> Советникова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Советникову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, мотивируя свои доводы тем, что квартира по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. Ее отец, Советников Ю.А., являющийся ответчиком по делу, в квартире по указанному адресу был зарегистрирован "дата изъята", в 2008году он добровольно выехал из квартиры, собрав вещи, с этого момента он в квартире не живет, расходы по содержанию квартиры не несет. Она создала семью, состоит в гражданском браке, в связи с чем, полагает, что ответчик перестал быть членом ее семьи. Имеет намерение продать квартиру по указанному выше адресу, чтобы выехать в город Екатеринбург по месту жительства мужа и улучшения их жилищных условий. Истец Советникова Е.Ю. в судебное заседание не явилась. В судебном заседании представитель истца-Ивлева В.П. требования и доводы, изложенные истцом в исковом заявлении поддержала в полном объеме и суду дополнила, что квартира принадлежит истице на праве собственности по договору дарения. Она проживала в квартире с родителями. После развода родителей истца, ответчик какое-то время жил в квартире, а затем забрал вещи, и добровольно из квартиры выехал, фактически не живет в квартире пять лет. С истицей не общается, отношения не поддерживает. Истица состоит в фактических брачных отношениях, и ответчик перестал быть членом ее семьи. Она намерена улучшить с мужем свои жилищные условия, в связи с чем, намерена распорядиться квартирой по указанному адресу. Кроме того, ответчик имеет жилье, является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес изъят> где фактически и проживает. Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленного иска суду не представил. Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения представителя истца Ивлеву В.П., свидетелей, суд приходит к следующему: Согласно Договора от "дата изъята"(л.д.4) С. именуемый «Даритель» и Советникова Е.Ю., именуемая по договору «Одаряемая» заключили данный договор, по условиям которого «Даритель» передал безвозмездно, принадлежащее ему на праве частной собственности, а «Одаряемая» приняла в дар, в частную собственность, жилое помещение - квартиру по<адрес изъят> в г.Полевском. Согласно п.6 Договора -в отчуждаемой квартире прописаны и проживают даритель С. и одаряемая Советникова Е.Ю., согласно справки ОАО «Полевская коммунальная компания» от "дата изъята", за которыми сохраняются право пользования и проживания данным жилым помещением. Согласно свидетельства о государственной регистрации права(л.д.5) Советникова Е.Ю. зарегистрировала право собственности на квартиру по адресу :<адрес изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата изъята" сделана запись регистрации. Согласно справки, выданной ОАО «Полевская коммунальная компания»(л.д.7) в квартире по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы два человека: Советникова Е.Ю. с "дата изъята" и Советников Ю.А.- отец, с "дата изъята". Свидетель Б. суду пояснила, что ответчик добровольно выехал из квартиры где-то в 2007-2008годах, вывез вещи, с семьей не общается, хотя препятствий ему никто не чинил. Расходы по содержанию квартиры не несет. Истица состоит в фактических брачных отношениях, намерена улучшить жилищные условия, в связи с чем, спорную квартиру намерена продать. Свидетель М. суду пояснила, что она живет в <адрес изъят> в <адрес изъят>, с мая 2011года в <адрес изъят> указанного дома живет ответчик. Также ей известно, что родители истицы давно не живут вместе, брак у них расторгнут. Свидетель Ш. суду пояснила, что она живет в <адрес изъят> в <адрес изъят>. Ответчик, которого она знает, как отца истицы, живет в их доме, в <адрес изъят> весны 2011года, она его часто там видит. В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В силу ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации- собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 301, ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Таким образом, судом установлено, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, на основании договора дарения с "дата изъята". Истец и ответчик, являются дочь и отец, были зарегистрированы в квартире по указанному адресу с "дата изъята". После развода родителей истца, в 2007-2008годах году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи. На протяжении длительного времени в квартире не живет, расходы по содержанию квартиры не несет, с истицей никаких отношений не поддерживает. Кроме того, в настоящее время истица состоит в фактических брачных отношениях, что свидетельствует о том, что ответчик перестал быть членом семьи истца. Изложенное свидетельствует о том, что Советников Ю.А. утратил право пользования спорным жилым помещением. Также необходимо отметить, что у ответчика в собственности имеется 1\3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на указанное имущество. Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что ответчик проживает с весны 2011года именно по этому адресу. Данные обстоятельства подтверждают наличие другого жилья у ответчика. В силу ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации- правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по иску суду не представил. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Советниковой Е.Ю. удовлетворить. Признать Советникова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Полевской городской суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Председательствующий: