Мотивированное решение изготовлено 31.01.2012 года. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 января 2012 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе : председательствующего, судьи Гончаровой ВИ при секретаре Обвинцевой ОВ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-100 по иску Чикировой Н.А. к Мартюкову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Объектом спора является комната по<адрес изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, предоставленная по договору социального найма. Чикирова Н.А. обратилась в суд с иском к Мартюкову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, мотивируя свои доводы тем, что "дата изъята", ее мать, Я. была вселена ответчиком Мартюковым Д.В. в комнату по указанному выше адресу в качестве члена семьи и была в ней зарегистрирована. Она, истица, будучи несовершеннолетней, была вселена в комнату вместе с матерью, и, по данным ЖЭУ, была зарегистрирована в данной комнате, однако, несколько позже, с "дата изъята", по исполнении ей 18 лет. Буквально сразу же после въезда их с матерью в комнату, Мартюков выехал с данной жилплощади по вышеуказанному адресу, вывезя все свои вещи, снявшись с регистрационного учета, сообщив при этом в ЖЭУ свой новый адрес, и более в комнате не появлялся. В настоящее время она обратилась в администрацию Полевского городского округа с просьбой заключить с ней договор социального найма, но ей было отказано, поскольку Мартюков Д.В. по настоящее время значится нанимателем данного жилого помещения и вселен был в него на основании ордера от "дата изъята" и в администрацию города необходимо представить документы, подтверждающие, что Мартюков согласен на признание ее нанимателем жилого помещения, о котором идет речь, что он добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма на данную комнату, либо решение суда о том, что он утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением. В судебном заседании истица поддержала исковые требования и доводы заявления и суду пояснила, что с 1998года она с матерью, а после ее смерти одна проживает в комнате по указанному выше адресу, ремонтирует и содержит жилье, оплачивает его, в том числе вносит плату за электричество, то есть выполняет обязанности по договору социального найма, при этом, вносит она оплату от имени Мартюкова Д.В., как основного квартиросъемщика. Она не встречалась с Мартюковым, адрес ответчика, указанный в заявлении она узнала в ЖЭУ, он был указан ответчиком в 1998году при выезде из комнаты. В течение 13 лет он не проживает в данном жилом помещении, и не содержит его, добровольно выехал из комнаты, снялся с регистрационного учета. Он не появлялся на протяжении всего указанного периода, никогда на нее не претендовал в какой-либо форме, хотя ни она, ни мать не препятствовали ему в этом, никогда не защищал свои права в установленном законом порядке. О нем ей ничего не известно. Ответчик Мартюков Д.В. в судебное заседание не явился. В ходе рассмотрения дела поступила информация из Отдела ЗАГСа города Полевского о том, что имеется запись акта о смерти № от "дата изъята" в отношении Мартюкова Д.В.. Третье лицо-представитель Полевского городского округа в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил. Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, свидетелей, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Статьями 42-44 Жилищного кодекса РСФСР был установлен порядок предоставления жилых помещений в домах государственного или общественного жилищного фонда. В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения гражданину выдается ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. В силуст.89 Жилищного кодекса РСФСР- в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ст.60 Жилищного кодекса РСФСР-при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. С 01 марта 2005 года в действие вступил Жилищный кодекс Российской Федерации.. В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Согласно ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации- в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В письме от "дата изъята"(л.д.10) глава Полевского городского округа разъясняет Чикировой Н.А. на ее обращение о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, что Матюков Д.В. с 1977года по настоящее время является нанимателем указанного жилого помещения. Для заключения с нею договора социального найма требуется получение согласия нанимателя в установленной законом форме, либо решение суда о том, что он утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением. Согласно свидетельства о рождении истицы, ее матерью указана Я.. "дата изъята" истицы вступила в брак и ей присвоена фамилия -Чикирова, что подтверждается свидетельством о заключении брака(л.д.7) Я. умерла 07.04. 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти(л.д.9). Согласно справки, представленной ОАО «Полевская коммунальная компания»(л.д.11) на "дата изъята" в квартире по адресу: <адрес изъят>, зарегистрирован один человек-истица по делу с "дата изъята" Согласно поквартирной карточки (л.д.19) в квартире по адресу: <адрес изъят>, нанимателем указан Мартюков Д.В., прописан был с "дата изъята" по "дата изъята". В качестве родственника указана Я., зарегистрирована была с "дата изъята" по день смерти "дата изъята", и дочь Чикирова (истицы) с "дата изъята". Из лицевого счета (л.д.18) следует, что Мартюков Д.В. является нанимателем комнаты № в <адрес изъят> на основании ордера № от "дата изъята". Жилое помещение имеет площадь 12.2 кв.м. Мартюков Д.В. выписался из комнаты "дата изъята" в связи с выбытием по адресу: <адрес изъят> Согласно информации, предоставленной ОМС Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа(л.д.20) жилое помещение-комната за №, расположенная по адресу: <адрес изъят> находится в реестре муниципальной собственности Полевского городского округа. Согласно представленных квитанций за 2010год об оплате содержания жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес изъят>, лицевой счет на комнату открыт на имя Мартюкова Д.В., производится оплата. Свидетель 1. суду пояснил, что он проживает по адресу: <адрес изъят> с "дата изъята". Лет 13-14 назад в комнату № в их секции вселилась истица со своей мамой. До них проживал мужчина по имени Д., затем он выехал добровольно, вывез вещи, больше он его в секции не видел, слышал, что он умер, но когда, ему неизвестно. До замужества, истица жила со своей мамой, затем какой-то период не жила, в настоящее время опять живет в комнате по указанному адресу. Свидетель 2. суду пояснила, что она живет по адресу: <адрес изъят>. Лет 13-14 назад в комнату № вселилась мать и две дочери. Прежний наниматель Д. выехал из комнаты, вывез все вещи, жил он у сожительницы, которую она немного знала. От нее ей стало известно, что Д. умер. После выезда из комнаты, он претензий к истице и ее матери по поводу пользования комнатой не предъявлял. Истица проживает в комнате, ремонт сделала, оплачивает расходы по ней. Согласно информации Отдела ЗАГС города Полевского Свердловской области имеется запись акта о смерти № от "дата изъята" на Мартюкова Д.В., "дата изъята" года рождения, умершего "дата изъята". Таким образом, судом установлено, что жилое помещение-комната, расположенная по адресу: <адрес изъят> была предоставлена Мартюкову Д.В. в "дата изъята" на основании ордера и он является основным нанимателем данной комнаты до настоящего времени. "дата изъята" он зарегистрировал в данном жилом помещении Я. в качестве члена семьи, а сам снялся с регистрационного учета, указав, что выехал на квартиру по адресу: <адрес изъят>. Я. проживала в комнате с дочерью, истицей по делу. Судом установлено, что Мартюков Д.В. умер "дата изъята", но лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на него. Согласно представленных справок, Мартюков Д.В. задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеет. Из пояснений истицы и представленных ею квитанций следует, что им передавали начисления на комнату с указанием фамилии Мартюков, но оплату производили ее мама и она, иные лица в несении расходов по комнате судом не установлены. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в период с 1998года по день его смерти "дата изъята" он никогда не претендовал на пользование спорной комнатой, расторг в отношении себя договор социального найма, и прекратил выполнять обязательства по данному договору, что свидетельствует о том, что он выехал на другое постоянное место жительства и утратил право пользования спорным жилым помещением. Спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма, наследование данного жилого помещения законом не предусмотрено. В связи со смертью нанимателя его права прекращаются на данное жилое помещение, но судом установлено, что право пользования Мартюковым Д.В. было утрачено на спорное жилое помещение еще до наступления смерти. С учетом изложенного, исковые требования истицы заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е шил: исковые требования Чикировой Н.А. удовлетворить. Признать Мартюкова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате. Председательствующий: