Решение в окончательной форме
принято 16 марта 2012г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Полевской 11 марта 2012 года
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Киреевой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-194/2012 по иску Праведниковй Г.Н. к Косареву А.Д. об исключении имущества из состава наследства и прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
"дата изъята" в <адрес изъят> умер Ж., со смертью которого открылось наследство.
Праведникова Г.Н. обратилась в суд с иском к Косареву А. Д. о включении имущества в состав наследства, мотивируя это тем, что она является наследником Ж. по завещанию, удостоверенному нотариусом г. Полевского Лепинских О.В. "дата изъята" При жизни Ж. принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес изъят>. "дата изъята" дом, принадлежащий Ж. и Косареву А.Д. по ? доле, сгорел. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус ей отказала, поскольку как таковой объект недвижимости, принадлежавший наследодателю, отсутствует. На месте жилого дома после пожара остались фундамент, стены, перегородки, дощатые полы, общей сохранностью 16%. Истец просит включить в состав наследства Ж. ? долю объекта, поврежденного пожаром, в виде фундамента, стен, перегородок, крыши и полов, имеющего общий процент износа 16%.
При подготовке дела к рассмотрению в судебном заседании истец изменила предмет исковых требований. Она просит исключить ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес изъят> из состава наследства Ж. и прекратить право собственности Ж. на него.
В судебном заседании истец поддержала иск и доводы искового заявления с учетом последующих уточнений и пояснила, что "дата изъята" умер её муж Ж. В "дата изъята" истекал шестимесячный срок для принятия наследства. Она является наследником имущества Ж. по завещанию. В период течения срока для принятия наследства в "дата изъята" произошел пожар, в ходе которого половина дома, принадлежавшая при жизни Ж., сгорела. Она не имеет намерения использовать оставшиеся после пожара части дома для строительства нового дома. В связи с этим она просит исключить из состава наследства Ж. ? долю в праве собственности на жилой дом. Самостоятельно снять его с учета в органах государственной регистрации она не может, поскольку отсутствует выданное нотариусом в установленном порядке свидетельство о праве на наследство. Вторая ? доля в <адрес изъят> принадлежала Косареву А.Д., который оформил свою часть дома как самостоятельный объект, прекратив свое право общей долевой собственности.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Алемпьева С.А. исковые требования Праведниковой Г.Н. признала, пояснив, что после того, как общий дом Ж. и Косарева А.Д. сгорел, долевая собственность на него прекратилась в настоящее время.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 12), Ж. умер "дата изъята", соответственно, с его смертью открылось наследство.
Наследником имущества Ж. по завещанию является Праведникова Г.Н. Это обстоятельство подтверждается копией завещания (л.д. 11) от "дата изъята", копией свидетельства о праве на наследства по завещанию, выданного нотариусом г. Полевского Лепинских О.В. "дата изъята", зарегистрировано в реестре за №, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от "дата изъята" (л.д. 13).
Ж. являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес изъят>, что подтверждается копией договора купли-продажи от "дата изъята" (л.д. 7-8), копией свидетельства о государственной регистрации права от "дата изъята" (л.д. 9).
Согласно копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от "дата изъята" (л.д. 15), "дата изъята" в 17:16 на ЦППС 64 ПЧ поступило сообщение о пожаре в частном доме по <адрес изъят>, <адрес изъят>. В ходе проверки установлено, что дом деревянный, на двух хозяев, уничтожен вместе с надворными постройками и имуществом.
Из акта обследования объекта, поврежденного в результате пожара, расположенного по <адрес изъят>, составленного филиалом СОГУП «Полевское БТИ и РН» от "дата изъята" (л.д. 14), следует, что пожаром полностью уничтожены: крыша, перекрытия, двери, окна основного строения, надворные постройки, повреждена внутренняя отдела.
Из справки филиала СОГУП «Полевское БТИиРН» от "дата изъята" № (л.д. 17) видно, что дом по <адрес изъят> (литера А), имеет общий процент сохранности 16%, в том числе по основным конструктивным элементам: фундамент – 45%, стены и перегородки – 25%, перекрытия и крыша – 0%, полы дощатые по лагам 25%.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от "дата изъята" (л.д. 34), Косарев А.Д. является собственником жилого дома, общей площадью 44 кв. м, литер Б, Б1 по <адрес изъят>.
Правоустанавливающими документами на этот дом является заключение о возможности раздела домовладения от "дата изъята", выданного филиалом СОГУП «Полевское БТИиРН», кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от "дата изъята", выданный филиалом СОГУП «Полевское БТИиРН».
Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата изъята" № и № (л.д. 29, 30), Косарев А.Д. является собственником жилого <адрес изъят>, площадь которого составляет 44 кв.м, а Ж. – собственником ? доли дома, площадью 59,2 кв.м, расположенного по этому же адресу.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В ходе судебного заседания установлено, что произошла гибель имущества Ж.: принадлежащей ему ? доли в праве собственности на жилой <адрес изъят>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются свидетельства о праве на наследство и другие документы, с которыми закон связывает возникновение, прекращение или переход прав на недвижимое имущество.
Отсутствие у Праведниковой Г.Н. свидетельства о праве на наследство на ? долю наследственного имущества препятствует ей осуществить свои права как наследника имущества Ж., в том числе и на обращение в уполномоченный орган с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности на имущество.
На момент смерти ? доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес изъят> принадлежала наследодателю Ж., хотя на момент наступления срока выдачи свидетельства о праве на наследство это наследственное имущество уничтожено, суд считает, что исключить из состава наследства его невозможно, поскольку оно находилось в собственности наследодателя на момент смерти. В связи с этим суд считает, что в этой части иск не подлежит удовлетворению.
Между тем, по мнению суда, следует удовлетворить иск Праведниковой Г.Н. о прекращении права собственности на ? долю жилого <адрес изъят>, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что произошла гибель этого имущества, сохранившегося лишь в целом на 16%. Истец не намерена его использовать для восстановления дома. Таким
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Праведниковй Г.Н. удовлетворить частично.
Прекратить право собственности Ж. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес изъят>.
В удовлетворении иска Праведниковй Г.Н. к Косареву А.Д. об исключении имущества из состава наследства отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий