Решение в окончательной форме
принято 25 мая 2012г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Полевской 21 мая 2012 года
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Будагян З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-543/2012 по иску Гайсиной М.Х. к органу местного самоуправления «Администрация Полевского городского округа» и органу местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гайсина М.Х. обратилась в суд с иском к органу местного самоуправления «Администрация Полевского городского округа» и органу местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя это тем, что на основании заявления от "дата изъята" он является законным владельцем земельного участка площадью 668 кв.м, кадастровый номер №, расположенного в <адрес изъят>. До настоящего времени они открыто и непрерывно владеет этим участком более пятнадцати лет. Государственная регистрация прав на земельный участок не производилась. Несмотря на это истец полагает, что у неё возникло право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательской давности.
В судебном заседании истец поддержала иск и доводы искового заявления.
Представитель ответчика ОМС «Администрация Полевского городского округа» Дрягин С.А. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал, что иск не признает, поскольку спорный земельный участок был предоставлен истцу во временное пользование без права построек с ежегодной перерегистрацией. С "дата изъята" перерегистрация прав не производилась, плата не вносилась.
Представитель ответчика ОМС «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» в судебное заседание не явился, будучи извещен своевременно и надлежащим образом.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 6 п.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Как видно из заявления Гайсиной М.Х. в адрес главного архитектора г. Полевского Басовой Н.И. от "дата изъята", она просила о закреплении за ней земельного участка площадью 0,6 га в <адрес изъят>. На заявлении имеется резолюция главного архитектора о том, что Гайсиной М.Х. предоставление земельного участка во временное пользование без права построек в районе дома <адрес изъят>.
Согласно копии регистрационного удостоверения № от "дата изъята", выданного Полевским БТИ, за Гайсиной М.Х. в районе <адрес изъят>, зарегистрирован земельный участок под огород 600 кв.м во временное пользование с ежегодной перерегистрацией.
Свидетели Е. и Ш. суду пояснили, что владеют земельными участками в <адрес изъят> по-соседству с участком, используемым Гайсиной М.Х. Они также не имеют каких-либо документов на свои участки, как и истец. Участки стали использовать под огороды с разрешения прежних владельцев, у которых здесь находился покос.
В силу пункта 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Как указано в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", касающемся применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретательной давности, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании пункта 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Из кадастрового паспорта земельного участка от "дата изъята" №, выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Свердловской области, видно, что земельный участок, на который претендует истец, находится в государственной собственности.
В связи с тем, что участок, на который претендует истец, находится в государственной собственности, право собственности в силу приобретательной давности, согласно приведенным выше правовым нормам, не возникает. Потому суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении иска Гайсиной М.Х. к органу местного самоуправления «Администрация Полевского городского округа» и органу местного самоуправления «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» о признании права собственности на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий