Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 марта 2010 года г. Полевской Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Киреевой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шиян <данные изъяты> к Талашмановой <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Шиян Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Полевского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в <адрес>. Обосновывает требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ей спорный дом и земельный участок. Сделка была оформлена договором дарения, однако договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, поэтому зарегистрировать переход права собственности в настоящее время невозможно, считает, что приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество. В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика - Администрации Полевского городского округа на надлежащего - Талашманову <данные изъяты>, являющуюся наследником ФИО5 В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истца требования и доводы заявления поддержал в полном объеме. Ответчик Талашманова Л.И. в судебное заседание не явилась, представил заявление, в котором признала иск в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель третьего лица УФРС по СО представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к следующему. Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), акта о нормативной цене земли № от 2606.2009 г. (л.д. 7), кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10), ФИО5 является собственником земельного участка № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Шиян Л.И. заключен договор о том, что ФИО5 передает в дар Шиян Л.И. дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие дарителю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи, удостоверенного исполнительным комитетом Мраморского сельского Советом депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № в книге записи нотариальных действий и зарегистрированного в Полевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. Сведений о государственной регистрации перехода права собственности от ФИО5 к Шиян Л.И. в материалах дела не имеется, однако, как было установлено при рассмотрении дела по объективной причине, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя За принятием наследства в установленном законе ФИО5 никто не обратился, о чем свидетельствует ответ нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 37. При этом наследниками первой очереди, согласно справки территориального управления <адрес> (л.д. 28), свидетельства о рождении I-ЩГ № и свидетельства о браке II-ЮН № от ДД.ММ.ГГГГ являются её дети <данные изъяты> В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска является правом ответчика. Признание ответчиком иска не противоречит ст.ст. 218, 572, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Исходя из изложенного, суд считает установленным, что дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, принадлежали ФИО5 на праве собственности, которое перешло ДД.ММ.ГГГГ Шиян Л.И. по договору дарения, а соответственно иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Исковые требования Шиян <данные изъяты> удовлетворить. Признать право собственности Шиян <данные изъяты> на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности Шиян <данные изъяты> на земельный участок, площадью 1500 м2, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Полевской городской суд. Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств. Председательствующий