Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2012 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2012 года г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Киреевой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-975/2012 по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Костареву В.К., Костареву К.В., Буланцеву М.С. и Буланцеву А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Костареву В.К., Костареву К.В., Буланцеву М.С. и Буланцеву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. Мотивирует требования тем, что ответчик Костарев В.К. является нанимателем квартиры №, расположенной в <адрес изъят>, а ответчики Костарев К.В., Буланцев М.С. и Буланцев А.С. являются членами семьи нанимателя. Ответчики пользуются коммунальными услугами, по отоплению, водоснабжению, водоотведению и вывозу мусора, предоставляемыми истцом. За период с "дата изъята" по "дата изъята" у ответчиков возникла задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Кроме того, просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца Кротова И.М. поддержала исковые требования и доводы искового заявления.
Ответчики Костарев В.К., Костарев К.В., Буланцев М.С. и Буланцев А.С. в судебное заседание не явились, были извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. ОАО «Полевская коммунальная компания» осуществляет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме №, расположенном по <адрес изъят>, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячему водоснабжению и отоплению, осуществляет вывоз мусора, производит начисление и сбор платежей за услуги электроснабжения.
Нанимателем <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, являлась К., которая "дата изъята" умерла. Костарев В.К., Костарев К.В., Буланцев М.С. Буланцев А.С. являются совершеннолетними членами семьи нанимателя, что следует из копии ордера от "дата изъята" № (л.д. 9), справки о составе зарегистрированных лиц (л.д. 10) и копии лицевого счета (л.д. 11). Сведения о том, кто в настоящее время является нанимателем данной квартиры, в материалах дела отсутствуют.
Как видно из расчета задолженности (л.д. 8) и выписки из лицевого счета (л.д. 12-14), у ответчиков с "дата изъята" по "дата изъята" образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Долг на момент рассмотрения дела не погашен. Доказательств иного суду не представлено.
Учитывая отсутствие со стороны ответчика каких-либо возражений по порядку и размерам начисленной задолженности, с них следует взыскать образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.
В соответствии с пунктом 14 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету пени (л.д. 7), представленному истцом, ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты> рублей за период с "дата изъята" по "дата изъята".
Поскольку судом установлен факт несвоевременного и не полного внесения ответчиками платы за коммунальные услуги, с них следует взыскать пени в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, в полном объеме с ответчиков в пользу истца, следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить частично.
Взыскать с Костарева В.К., Костарева К.В., Буланцева М.С. и Буланцева А.С. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с "дата изъята" по "дата изъята" в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий О.А. Загидулина