РЕШЕНИЕ дело № 2-313/2010г.
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. г.Полесск
Полесский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи - Переверзина Н.В.,
при секретаре - Кашица Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Катаевой Нины Евгеньевны к Правительству Калининградской области о признании права собственности на 2/295 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Катаева Н.Е. обратилась в суд с иском к нотариусу Калининградского нотариального округа Стадник Наталье Александровне, Управлению Федеральной регистрационной службы по Калининградской области с участием третьих лиц: Зверевой Е.О. и Катаевой Т.О. о признании права собственности на 2/295 доли в праве на земельный участок в порядке наследования, указывая, что после смерти мужа ФИО7 вступила в права наследования: обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельства о праве на наследственное имущество. Однако, на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 10,6 га свидетельство о праве на наследство выдано не было в связи с тем, что в свидетельстве о государственной регистрации права была допущена ошибка: вместо даты Дата обезличена года указана дата Дата обезличена года, вместо площади 10,6 га указана площадь 5,3 га. Так как другие наследники не претендуют на наследственное имущество, считает, что за ней должно быть признано право собственности на данный участок.
Определением суда от Дата обезличена года произведена замена ненадлежащих ответчиков надлежащим - Правительством Калининградской области, нотариус Калининградского нотариального округа Стадник Наталья Александровна и Управление Росреестра по Калининградской области привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что из - за возникшей ошибки в свидетельстве о государственной регистрации права она не может зарегистрировать право собственности на наследуемый земельный участок.
От представителя ответчика - Правительства Калининградской области, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против требований истицы возражает, поскольку усматривает отсутствие спора о праве.
От третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Катаевой Т.О., нотариуса Калининградского нотариального округа Стадник Н.А., представителя Управления Росреестра по Калининградской области поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных истицей требований не возражают.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Зверева Е.О. в судебном заседании не возражала против требований, заявленных истицей.
Суд, выслушав стороны, допросив специалиста, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из копии свидетельства о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО7 умер Дата обезличена года.
Из материалов оконченного наследственного дела Номер обезличен следует, что Катаева Н.Е. приняла наследственное имущество после смерти мужа, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, другие наследники первой очереди - дочери наследодателя Катаева Т.О. и Зверева Е.О. отказались от принятия наследства в пользу Катаевой Н.Е.
Из искового заявления следует, что истица также претендует на наследственное имущество после смерти мужа - земельную долю в праве 2/295, площадью 10,6 га, расположенную по адресу: ..., ..., ...», которую, в свою очередь, наследодатель принял в качестве наследственного имущества после смерти матери - ФИО5, умершей Дата обезличена года, что подтверждается копиями материалов оконченного наследственного дела Номер обезличен от Дата обезличена года.
При обращении ФИО7 в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав и сделок с ним, государственный регистратор в Свидетельстве о государственной регистрации права от Дата обезличена года объект права указал как земельную долю общей пл. 5,3 га в участке сельхозугодий площадью 1559,0 га; вид права - долевая собственность, доля в праве - 2/295.
В то же время, как следует из копии регистрационного дела Номер обезличен, ФИО5 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 10,6 га находящийся в общей долевой собственности, доля в праве 2/295 в участке сельскохозяйственных угодий 1559,0 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, а также выпиской из государственного земельного кадастра на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен от Дата обезличена года.
При обращении истицы в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ... с заявлением о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка, ей предоставили выписку на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, из которой следовало, что ФИО7 является собственником 2/295 доли в праве на данный земельный участок общей площадью 880 000 кв.м.
Таким образом, идентифицировать земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности, не представилось возможным и нотариус правомерно отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Из письменных пояснений по вопросу идентификации земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен с земельным участком с кадастровым номером Номер обезличен представленных суду ФГУ «Земельная кадастровая палата», следует, что вследствие установления кадастрового деления Калининградской области только в 2003 году установить факт соответствия затруднительно.
Как пояснил в судебном заседании специалист - начальник Гвардейского отдела Управления Росреестра по Калининградской области Овчинников А.И., в данном случае речь идёт о разных земельных участках, так как в Гвардейском отделении Росреестра имеется регистрационное дело на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен в списках правообладателей которого ФИО7 не значится, что подтверждается копией регистрационного дела Номер обезличен от Дата обезличена года. Кадастровая выписка на земельный участок с номером Номер обезличен не имеет никакого отношения к наследуемому истицей земельному участку. Доля в праве на землю, принадлежащая наследодателю, не имеет кадастрового номера, а имеет лишь условный номер Номер обезличен, в графу «объект права» вносить изменения нет необходимости, так как в выписке из реестра зарегистрированное право значится как 2/295 в участке сельхозугодий 1559,0 га, что составляет фактически 10,6 га.
На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности истицы на земельный участок согласно правоустанавливающего документа наследодателя - свидетельства о праве на наследство по закону.
Что касается возражений представителя ответчика, то суд их считает несостоятельными в силу того, что в данном случае речь идёт о праве собственности наследодателя на земельный участок, а не об исправлении ошибки в правоустанавливающих документах, внесение исправления в которые невозможно в связи со смертью собственника.
Из содержания приведённых норм применительно к настоящему делу суд делает вывод о том, что на день открытия наследства спорный земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю и, как следствие, входит в состав наследуемого имущества. Отсутствие надлежаще оформленного кадастрового паспорта земельного участка не может служить для оспаривания права собственности наследодателя на указанное имущество.
Исходя из положений статьи 1110 ГК РФ наследство рассматривается, как единое целое и лишь как таковое может быть принято каждым наследником. Не требуется принимать наследство в отношении каждой отдельной вещи, каждого в отдельности права или каждой обязанности, входящих в состав имущества умершего.
Учитывая то, что наследница путём подачи заявления нотариусу приняла наследственное имущество, нотариусом были выданы ей свидетельства на право на наследство, суд полагает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Катаевой Нины Евгеньевны удовлетворить.
Признать за Катаевой Ниной Евгеньевной Дата обезличена года рождения, уроженкой пос. ... ..., право собственности на земельный участок с условным номером Номер обезличен долей в праве 2/295, площадью 10,6 га в участке сельхозугодий площадью 1559,0 га, расположенный по адресу: ..., ..., ... в порядке наследования после смерти ФИО7.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья Н.В. Переверзин