Дело № 2-207/2011.(соед. с № 2-229) Решение Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года. г. Полесск Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Мухортиковой Л.А. при секретаре Лаевской С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Шнайдер А.В. и Лютовой Е.В. к администрации МО «Полесский муниципальный район», о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности, установил: Шнайдер А.В. и Лютова Е.В. обратились в суд с иском к администрации МО «Полесский муниципальный район», в котором просят сохранить, произведенную в доме, расположенном по адресу: <адрес>, реконструкцию, которая заключается в следующем: в подвальном этаже: в стене помещения №1 заложен оконный проем и выполнен демонтаж стен приямка; на первом этаже: выполнена внутренняя обшивка стен здания; со стороны торцевого фасада выполнено устройство крыльца; выполнен перенос оконного проема в стене веранды; произведен демонтаж перегородок между бывшими помещениями 1, 2, 3ж, 5; заложен дверной проем в перегородке между новыми помещениями 3 и 5ж; выполнено устройство дверного проем в перегородке между новыми помещениями 4ж и 5ж; в новом помещении 4ж выполнена замена лестницы, ведущей на мансарду; в новом помещении 3 выполнен перенос раковины и плиты; в новом помещении 2: перенесен оконный проем, выполнен перенос унитаза, демонтаж раковины, установка ванны, замена котла, выполнено устройство дымохода; на мансардном этаже: произведен частичный демонтаж стен бывших помещений 8ж и 9, выполнен монтаж стен нового помещения 6ж, в бывшем помещении 9 демонтирована раковина. Ранее общая площадь дома составляла <данные изъяты> В результате реконструкции общая площадь дома составляет <данные изъяты>, а жилая - <данные изъяты> Кроме того, истцы просят признать за ними право собственности на 1/2 долю вышеуказанного дома за каждым. В настоящее время дом состоит из подвального, первого и мансардного этажей. Планировка подвального этажа здания состоит из складского помещения площадью <данные изъяты> Планировка первого этажа здания состоит из санузла площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты> веранды площадью <данные изъяты> двух жилых комнат площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> Планировка мансардного этажа состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> Согласно техническому отчету, работы по реконструкции дома выполнены технически грамотно, с хорошим качеством, с соблюдением строительных норм, без нарушения технических условий на производство работ. Противопожарные и санитарно-эпидемиологические нормы не нарушены.. Выполненная реконструкция не нарушает права и законные интересы проживающих в доме граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании истец Шнайдер А.В. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что реконструкция дома была выполнена для улучшения жилищных условий и в интересах всех членов семьи. Специализированная организация обследовала дом и дала заключение о том, что работы выполнены правильно. Просит сохранить дом в реконструированном состоянии и признать за ним право собственности на 1/2 вышеуказанного дома. Иск Лютовой Е.В. полностью поддерживает. Истица Лютова Е.В, надлежаще уведомленная о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия. Свои исковые требования и требования Шнайдер А.В. полностью поддерживает. Ответчик - администрация МО «Полесское городское поселение», надлежаще уведомленная о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений на исковые требования Шнайдер А.В. и Лютовой Е.В. не представила. Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Исходя из положений, закреплённых в ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или ) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Суд находит, что при реконструкции дома № по <адрес>, были соблюдены требования действующего законодательства. Нарушений требований пожарной безопасности, представляющих непосредственную угрозу возникновения пожара и безопасности людей в квартире, нет. Выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют также действующим санитарно - эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям. Указанная перепланировка не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы и полностью соответствует требованиям СНиП 31-01-2001 года «Здания жилые одноквартирные», СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (статья 8. Требования пожарной безопасности ), что подтверждено Техническим отчетом инженера по обследованию зданий и сооружений Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ Данные изменения, по состоянию на 18 марта 2011 года, отражены в техническом описании ОКС, выданным Полесским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация». С учетом изложенного, суд считает возможным в соответствии со ст.29 ЖК РФ вынести решение о сохранении в реконструированном состоянии жилой <адрес> в <адрес> в соответствии с техническим описанием ОКС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, - решил: Иск Шнайдер А.В. и иск Лютовой Е.В. удовлетворить. Сохранить жилой дом № по <адрес>, в реконструированном состоянии, в соответствии с техническим описанием ОКС по состоянию на 18 марта 2011 года, общей площадью здания <данные изъяты> общей площадью дома <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> Признать право долевой собственности за Шнайдер А.В. и за Лютовой Е.В. - за каждым на 1/2 долю одноэтажного жилого дома общей площадью здания <данные изъяты>, общей площадью дома <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: Л.А. Мухортикова