дело №г. РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ. г. Полесск Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Щелковой З.М., при секретаре Мухортиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиганова Е.А. к администрации МО «Тургеневское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Шиганова Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что в 1988 году приобрела у ФИО4 1/4 долю жилого дома по данному адресу. После оформления сделки в жилое помещение вселился и проживал до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ её сын ФИО5. Она с 1988 года содержала жилое помещение, ремонтировала и считала своим собственным. Фактически 1/4 доля многоквартирного дома является квартирой, так как представляет собой структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, имеет отдельный вход, состоит из одной жилой комнаты и помещений вспомогательного использования. Она не может зарегистрировать свое ранее возникшее право собственности на жилое помещение в связи с неправильным указанием в договоре объекта недвижимости и площади, а сторона договора - ФИО4 умер и внести изменения в договор не представляется возможным. Истица поддержала свои исковые требования в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в присутствии представителя, что подтверждается письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца Алещенко Г.Г. поддержала заявленные требования. Представитель истца Федченко М.А. в предыдущем судебном заседании поддержала иск и пояснила, что она ранее работала в сельской администрации и знает, что в договорах купли-продажи жилья в поселках объектами недвижимости указывались не квартиры, а дома или доли дома, которые подсчитывались неточно. Представитель ответчика Мыц А.С. - глава администрации МО «Тургеневское сельское поселение» в предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Алексеева А.А. в предыдущем судебном заседании согласилась с иском и пояснила, что истица в 80-х годах купила у ФИО4 <адрес> в <адрес>. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Карюкин А.В. в судебном заседании согласился с иском и пояснил, что проживает в вышеуказанном доме с 1985 года. В 1988 году истица купила <адрес> данного дома у ФИО4. После покупки в квартире проживал сын Шигановой Е.А., а после его смерти проживает и содержит квартиру сама истица. Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного в Тюленинском сельском Совете депутатов трудящихся <адрес>, Шиганова Е.А. приобрела у ФИО4 принадлежащую ему на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности 1/4 долю домовладения, <данные изъяты>., состоящую из одной жилой комнаты, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, доверенностью ФИО4, показаниями истицы, её представителей, свидетелей ФИО7, ФИО8. Утверждение наименования улицы и нумерации указанных дома и квартиры подтверждается постановлением главы Тюленинской сельской администрации Полесского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении наименований улиц, переулков и нумерации домов и квартир в населенных пунктах сельского округа», при этом в постановлении указано, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве частной собственности ФИО4. О продаже ФИО4 принадлежащей ему 1/4 доли жилого дома и условиях продажи было известно другим жителям дома Карюкину А.В. и ФИО8, которые от права преимущественной покупки отказались, что подтверждается их письменными заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетеля ФИО8. Согласно справке совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ собрание коллектива совхоза не возражало о предоставлении приусадебного участка за приобретателем дома Шигановой Е.А.. В данном жилом помещении до момента смерти в 2004 году проживал сын Шигановой Е.А. - ФИО5, расходы по содержанию помещения производятся Шигановой Е.А., что соответственно подтверждается выпиской из домовой книги, представленными расчетной книжкой по оплате за электроэнергию, квитанциями, выпиской из лицевого счета, показаниями истицы, её представителей, свидетелей. Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленному Полесским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> имеет <данные изъяты>, состоит из одного жилого помещения, кухни, коридора, кладовой. На основании вышеизложенного, суд считает, что 1/4 доля дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенная по договору Шигановой Е.А., является квартирой № данного жилого дома. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав запись о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Таким образом, суд приходит к выводу признать за Шигановой Е.А. право собственности на квартиру, <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Шиганова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: З.М. Щелкова