дело № 2-461/2011г.

                                                                       РЕШЕНИЕ                 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                                                                  г. Полесск

Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М.,

при секретаре Мухортиковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронянский В.М. к Территориальному управлению Росимущества в Калининградской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Воронянский В.М. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Калининградской области о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что данная квартира принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора по передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Он является единственным наследником первой очереди, так как отец умер в ДД.ММ.ГГГГ, а братьев и сестер у него нет. Он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако свидетельство о праве на наследство ему не выдали в связи с тем, что на договоре от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует подпись покупателя ФИО4. После смерти матери он фактически принял наследство в виде указанной квартиры, так как проживал в данной квартире, произвел ремонт, оплачивает коммунальные услуги и производит плату за жилое помещение, в квартире находятся его вещи.

В судебном заседании истец и его представитель адвокат Спехова Т.Ю. поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Калининградской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений, заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Кировский сырзавод» в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено, возражений, заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя не представило.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав представленные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Кировский сыродельный завод» передал в собственность ФИО4 квартиру, <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Договор был подписан и заверен печатью АООТ «Кировский сыродельный завод» в лице Генерального директора ФИО5, зарегистрирован в Тюленинской сельской администрации, однако на договоре отсутствует подпись ФИО4.

В то же время домовладение по указанному адресу было зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО4 Полесским районным БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства соответственно подтверждаются договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, штампом Полесского районного БТИ на договоре, регистрационным удостоверением Полесского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке № из технического паспорта, техническому описанию ОКС на жилое помещение (квартиру), составленному Полесским отделением Калининградского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> имеет общую площадь <адрес>, и принадлежит на праве собственности ФИО4.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав запись о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует.

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что между АООТ «Кировский сыродельный завод» и ФИО4 был заключен договор по передаче квартиры, сделка сторонами фактически исполнена и, следовательно, суд считает, что данная сделка состоялась, и право собственности на <адрес> перешло к ФИО4.

На основании вышеизложенного, суд считает, что указанное жилое помещение после смерти ФИО4 включается в наследственную массу наследодателя.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Рождение у ФИО4 сына Воронянского В.М. подтверждается свидетельством о рождении №.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2).

Как установлено, Воронянский В.М. пользуется и владеет спорной квартирой, несет расходы по её содержанию, что подтверждается представленной выпиской из лицевого счета, показаниями истца и никем не оспаривалось в судебном заседании.

Согласно сообщению нотариуса Полесского нотариального округа Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в делах Полесского нотариального округа Калининградской области нет наследственного дела к имуществу ФИО4.

Согласно сообщению нотариуса Гурьевского нотариального округа Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в делах Гурьевского нотариального округа Калининградской области хранится наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № следует, что Воронянский В.М. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследства после смерти матери ФИО4, получил свидетельства о праве на наследство по закону на наследство в виде <данные изъяты>, и свидетельствует о принятии наследства Воронянским В.М. после смерти матери ФИО4.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу признать за Воронянским В.М. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Воронянский В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

            Председательствующий:                                                                  З.М. Щелкова