Дело № 2-473/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 октября 2012 года. г. Полесск Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Л.А. Мухортиковой, при секретаре С.А. Лаевской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковригина О.Н. к Администрации МО «Полесский муниципальный район» и Администрации МО «Саранское сельское поселение» о сохранении жилого помещения в реконструированном (перепланированном) состоянии, УСТАНОВИЛ: Ковригин О.Н. просит вынести решение о сохранении в реконструированном (перепланированном) состоянии дома № по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что с 11 ноября 2011 года он на основании договора социального найма проживает в вышеуказанном доме. С целью улучшения жилищных условий им была произведена реконструкция (перепланировка) дома. Считает, что произведённая реконструкция (перепланировка) не нарушает прав и законных интересов других лиц, в подтверждение чего сослался на технический отчет Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». В судебном заседании Ковригин О.Н. поддержал исковые требования, пояснив, что является нанимателем жилого дома № по адресу <адрес>. В целях улучшения жилищных условий произвел реконструкция (перепланировку) дома, восстановив разрушенный дом и сделав пристройку. Официально за разрешением никуда не обращался. Ответчики МО «Саранское сельское поселение» и МО «Полесский муниципальный район», извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, письменно известили о том, что против заявленных исковых требований не возражают. Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования Ковригина О.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что по договору социального найма жилого помещения, заключенному 11.11.2011 года между МО «Саранское сельское поселение» и Ковригиным О.Н., последнему был предоставлен для проживания дом № по адресу <адрес>, общей площадью. <данные изъяты> кв.м. жилая - с <данные изъяты> кв.м В целях улучшения жилищных условий произвел реконструкция (перепланировку) дома. Согласно технического отчета Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 12.09.2012 года в ходе реконструкции (перепланировка) вышеуказанного дома со стороны дворового фасада произведен демонтаж существующей веранды и крыльца. Выполнен монтаж стен с дверным и оконными проемами новых помещений 5, 6 и 7. Произведена закладка оконного проема в стене, разделяющей новые помещения 3-7. В бывших помещениях 2, 3 и 4 выполнен демонтаж печек и дымовых каналов. Произведен демонтаж перегородок, разделявших бывшие помещения 1-2 и 1-5. Выполнен монтаж перегородок с дверными проемами, разделяющих новые помещения 3-4ж, 5-6 и 6-7. В новых помещениях 1ж, 2ж, 3, 4ж и 7 произведен монтаж радиаторов отопления. В новом помещении 3 выполнен монтаж плиты для готовки пищи, монтаж умывальника и газовой плиты. В новом помещении 7 произведена установка умывальника, ванны, унитаза и бойлера. В новом помещении 5 выполнен монтаж дымового канала и котла отопления. Рабаты по реконструкции (перепланировке) дома № выполнены технически грамотно, с хорошим качеством, с соблюдением строительных норм, без нарушения технических условий на производство работ. В объеме выполненных работ не нарушены требования санитарно - эпидемиологических и противопожарных норм, регламентированных СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». Работы выполнены технически грамотно с соблюдением требований СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», Федерального Закона от 30.12.2009г. №384-ФЗ. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ( ст.8 Требования пожарной безопасности ) Также указано, что выполненная реконструкция (перепланировка) не нарушает права и законные интересы проживающих в доме граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. С учетом изложенного, суд считает возможным в соответствии со ст.29 ЖК РФ вынести решение о сохранении в реконструированном ( перепланированном )состоянии жилое помещение - дом № по <адрес> в соответствии с техническим паспортом жилого дома по состоянию на 27.12.2011 года. Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ РЕШИЛ: Сохранить дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в реконструированном ( перепланированном ) состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого дома по состоянию на 27.12.2011 года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 23 октября 2012 года. Председательствующий Л.А. Мухортикова.