Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 год                                                                                      г. Полярный

Полярный городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Дуцева А.И.,

секретаря судебного заседания Савельевой И.С.,

с участием представителя истца Ушакевича А.А. по доверенности,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании в помещении Полярного городского суда гражданское дело по иску муниципального автономного учреждения «Единая служба ЗАТО Александровск» к Намятову Ивану Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возмещении судебных издержек по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» обратилось в Полярный городской суд с иском к Намятову И.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возмещении судебных издержек.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма в домах муниципального жилого фонда ответчику предоставлено в пользование жилое помещение. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по данному адресу.

В нарушение ст. ст. 67, 153 ЖКРФ ответчик без уважительных причин не выполняет должным образом свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В результате ненадлежащего выполнения ответчиком своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, в период по настоящее время образовалась задолженность в сумме * рублей, из которых задолженность перед МАУ «Служба заказчика Полярный» составляет * рублей, задолженность перед ОАО «Водоканал» составляет * рублей за период.

Решением Полярного городского суда с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период.

Представитель истца Ушакевич А.А. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Намятов И.И. в судебное заседание не прибыл. Судебные извещения дважды возвращены в суд за истечением сроков хранения. Судом рассмотрено дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

      в соответствии с ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение.

     Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

     В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу, в доме являющемся муниципальной собственностью ЗАТО Александровск, что подтверждается справкой ф.9 ООО Управляющая компания «Военный городок» и справкой УФМС ЗАТО Александровск.

       Согласно п.п. «Ж» п. 4 договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

     Согласно выписке из лицевого счета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу за период составляет * рублей.

     В силу ст. 155 ЖК РФ, наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     Поскольку ответчик в нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации не производил оплату за пользование жилым помещением, требования истца о взыскании задолженности признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Намятову Ивану Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Намятова Ивана Ивановича в пользу муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с Намятова Ивана Ивановича в пользу муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» государственную пошлину.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья:                                             А. И. Дуцев