Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 августа 2010 год г. Полярный Полярный городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Дуцева А.И., при секретаре судебного заседания Савельевой И.С., с участием представителя истца Ушакевича А.А. по доверенности, рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Фетисовой Оксане Васильевне, Фетисовой Екатерине Валерьевне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возмещении судебных издержек по уплате государственной пошлины. у с т а н о в и л: МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» обратилось в Полярный городской суд с иском к Фетисовой О.В., Фетисовой Е.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что на основании ордера на жилое помещение ответчикам предоставлено в пользование жилое помещение. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по данному адресу. В результате ненадлежащего выполнения ответчиками обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, в период образовалась задолженность перед МАУ «Единая служба заказчика». В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме. Пояснил, что сумма задолженности рассчитана с учетом сальдо. Ответчики в судебное заседание не прибыли. Судебные повестки, неоднократно направляемые судом по указанному в иске адресу, возвращены в суд отделением почтовой связи за истечением сроков хранения. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: на момент рассмотрения дела между наймодателем и нанимателем договор социального найма жилого помещения, предусмотренной главой 7 ЖК РФ не заключался. Поскольку, на момент возникновения жилищных правоотношений, в соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, то к возникшим правоотношениям в полной мере применимы нормы ЖК РФ в части, регулирующей жилищные отношения на условиях договора социального найма. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. В соответствии с ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение. Согласно ч.3 ст.67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (статья 155 ЖК РФ). Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу, в доме являющемся муниципальной собственностью ЗАТО Александровск, что подтверждается справкой ф. 9 ООО Управляющая компания «*» и справкой УФМС ЗАТО Александровск. Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков перед МАУ «Единая служба заказчика» по оплате жилья и коммунальных услуг составляет * рублей. Поскольку ответчики в нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, договора социального найма жилого помещения не производят оплату за пользование жилым помещением по указанному в иске адресу, требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так как Фетисова Екатерина Валерьевна достигла совершеннолетия, она в силу ст. 69 ЖК РФ не несет солидарной ответственности по задолженности, образовавшейся до достижения ею совершеннолетнего возраста. На основании изложенного, задолженность подлежит взысканию с Фетисовой О.В., а задолженность по квартирной плате подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании выше изложенного, руководствуясь ч.1 ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Фетисовой Оксане Васильевне, Фетисовой Ектерине Валерьевне - удовлетворить. Взыскать с Фетисовой Оксаны Васильевны в пользу муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с с учетом сальдо в сумме * руб. Взыскать с Фетисовой Оксаны Васильевны и Фетисовой Екатерины Валерьевны солидарно в пользу муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» задолженность по оплате жилья в сумме *. Взыскать с Фетисовой Оксаны Васильевны в пользу МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» государственную пошлину. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный городской суд в течение 10 дней. Судья: А.И. Дуцев