Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 августа 2011 год г. Полярный Полярный городской суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Дуцева А.И., секретаря судебного заседания Савельевой И.С., с участием представителя истца Ушакович А.А. по доверенности, ответчика Алиевой Марины Вагид-кызы, рассмотрев единолично в открытом судебном заседании в помещении Полярного городского суда гражданское дело по иску муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Алиевой Марине Вагид-кызы о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и государственной пошлины. у с т а н о в и л: МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» обратилось в Полярный городской суд с иском к Алиевой М.В.к. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма на жилое помещение в домах муниципального жилого фонда ответчику предоставлено в пользование жилое помещение. В нарушение ст. ст. 67, 153 ЖК РФ ответчик без уважительных причин не выполняет должным образом свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. В результате ненадлежащего выполнения ответчиком своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, в период образовалась задолженность в сумме * руб., из которых задолженность перед МАУ «Служба заказчика Полярный» составляет * руб., задолженность перед ОАО «Водоканал» * руб.. Представитель истца Ушакевич А.А. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме. Не меняя общей суммы задолженности подлежащей взысканию уточнил, что сумма задолженности перед МАУ «Единая служба заказчика» включает в себя и сальдо. Алиева М.В.к. в судебном заседании иск признала в полном объеме. Показала, что проживает по указанному адресу. Не производила оплату коммунальных услуг и за найм жилого помещения. Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ). Администрация муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области является собственником всех жилых помещений, расположенных в том числе в г. Полярном Мурманской области. Управление муниципальным имуществом на основании постановления № 82 от 17.02.2010 и № 404 от 02.03.2011 осуществляет муниципальное автономное учреждение «Единая служба заказчика». В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. В соответствии с ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение. Согласно ч.3 ст.67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (статья 155 ЖК РФ). В соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения заключенного с Алиевой М.В.к., ответчик в силу п.п. 4-«Ж» п. 2 обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. Условия договора согласуются с приведенными выше нормами. Судом установлено, что Алиева М.В. к. зарегистрирована по адресу. Согласно расчетов и выписки из лицевого счета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу за период с учетом прежней задолженности по состоянию составляет * руб., в том числе задолженность перед ОАО «Водоканал» * руб. Поскольку Алиева М.В.к. в нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации не производила оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги требования истца о взыскании задолженности признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 98, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: Иск муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Алиевой Марине Вагид-кызы о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Алиевой Марины Вагид-кызы в пользу муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом задолженности. Взыскать Алиевой Марины Вагид-кызы в доход государства государственную пошлину. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: А. И. Дуцев