дело № … Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации < дата > <г… > Полярный городской суд Мурманской области под председательством судьи Косачёва И.В., при секретаре Васильевой Ю.А., с участием представителя истца Шишковой Е.П. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску председателя товарищества собственников жилья «Заводской городок» В.Е. Рахметовой (ТСЖ «Заводской городок») к Васильеву М.В., Манаевой Л.С., Манаевой Н.И., Пыч И. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, У С Т А Н О В И Л: Председатель ТСЖ «Заводской городок» обратилась в суд с иском Васильеву М.В., Манаевой Л.С., Манаевой Н.И., Пыч И. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. В обоснование иска указано, что на основании свидетельства № … от < дата > Пыч И.С. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по <адресу> В квартире также зарегистрированы Васильев М.В., Манаева Л.С., Манаева Н.И. Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления <дата> товариществом собственников жилья «Заводской городок». ТСЖ «Заводской городок» заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. С <дата> ответчик не производит оплату за содержания жилья и коммунальные слуги, в результате чего образовалась задолженность, составляющая *** руб., Представитель истца в судебном заседании отказалась от требований к Пыч И.С. и Манаевой Н.И., и просит взыскать образовавшуюся задолженность солидарно с Васильева М.В. и Манаевой Л.С. за <дата> в размере *** руб. Ответчики надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии со статьями 161 и 137 Жилищного кодекса РФ в многоквартирном доме по < адрес> создано Товарищество собственников жилья «Заводской городок», что подтверждается протоком № … общего собрания собственников помещений многоквартирных домов. Пункты 1 и 2 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса РФ предусматривают права товарищества собственников жилья заключать в соответствии с законодательством договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в интересах членов товарищества, а также определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели. Статьей 153 Жилищного кодекса РФ возложена обязанность на граждан и организации своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Как видно из материалов дела, Васильев М.В. и Манаева Л.С. зарегистрированы и проживают по < адрес>. Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. За ответчиками за период <дата> имеется задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб., что подтверждается представленным расчетом, выпиской о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.*). Расчет суммы долга произведен истцом в соответствии с действующими в г. Полярный ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами. Доказательств погашения образовавшейся в спорный период задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем, суд полагает требования ТСЖ «Заводской городок» обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск председателя товарищества собственников жилья «Заводской городок» к Васильеву М.В., Манаевой Л.С о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья - удовлетворить. Взыскать солидарно с Васильева М.В., Манаевой Л.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Заводской городок» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья с <дата> в размере *** руб. Взыскать солидарно с Васильеву М.В., Манаевой Л.С. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере *** руб. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный городской суд в течение 10 дней. Судья И.В. Косачёв