дело № …

Р Е Ш Е Н ИЕ

именем Российской Федерации

<дата>                                                                                                      <г…>

Полярный городской суд Мурманской области под председательством судьи Косачёва И.В., при секретаре Васильевой Ю. А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» (далее МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск») к Бородай С.В. и Бородай Е.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» обратилось в суд с иском к Бородай С.В., Бородай Е.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчикам Бородай С.В., Бородай Е.Р. на основании ордера на жилое помещение № … от < дата > предоставлено в пользование жилое помещение расположенное по <адрес>. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по данному адресу с < дата >. Нанимателем не выполняется должным образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с < дата > в размере *** руб.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.*).

Ответчики Бородай С.В., Бородай Е.Р. в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные в адрес ответчиков возвращаются в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Предполагаемое место жительство ответчиков не известно как указано в акте о не проживании от < дата > (л.д.*).

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На момент рассмотрения дела договор найма жилого помещения в порядке, предусмотренном ст.ст. 672-674 Гражданского кодекса РФ или главы 7 Жилищного кодекса РФ между сторонами не заключался.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей. Поскольку, на момент возникновения жилищных правоотношений, в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, то к возникшим правоотношениям в полной мере применимы нормы ЖК РФ в части, регулирующей жилищные отношения на условиях договора социального найма.

В силу пп. 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Как видно из материалов дела, на основании ордера на жилое помещение № … от <дата> Бородай С.В. и членам его семьи предоставлена двухкомнатная квартира по <адрес>.

Бородай С.В., Бородай Е.Р. и несовершеннолетние дети прописаны по данному адресу с < дата >, что подтверждено адресной справкой территориального пункта г. Полярный УФМС России по Мурманской области от < дата > (л.д. *).

За ответчиками за период с < дата > имеется задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб., что подтверждается представленным расчетом, выпиской о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. *).

Расчет суммы долга произведен истцом в соответствии с действующими в г. Полярный ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами.

Доказательств погашения образовавшейся в спорный период задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем, суд полагает требования МАУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» к Бородай С. В. и Бородай Е.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бородай С.В. и Бородай Е.Р. в пользу муниципального автономного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период < дата > на общую сумму *** руб.

Взыскать солидарно с Бородай С. В. и Бородай Е. Р. государственную пошлину в федеральный бюджет в размере ***руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный городской суд в течение 10 дней.

                                        Судья                                               И.В. Косачёв