Дело № …
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> <г…>
Полярный городской суд Мурманской области в составе судьи Киса В.Ф., при секретаре Масловой Е.В., с участием представителя истца Ш., ответчика К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Старый Полярный» к К.О., К.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. за период с <дата> г. по <дата> г.,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование приведенного иска ТСЖ «Старый Полярный» указало, что ответчики проживают по <адрес> общей площадью * кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № …. от <дата> г. К.О. зарегистрирована по месту жительства по данному адресу с <дата> г., К.Д. с <дата> г. по настоящее время. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, в результате образовалась задолженность за период с <дата> г. по <дата> года в сумме *** руб.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик К.Д. в судебное заседание не явился.
Ответчик К.О. в судебном заседании иск признала в полном объеме и пояснила, что её сын уведомлен о судебном заседании, однако не явился в связи с учебой в университете.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.ст. 137, 161 ЖК РФ в многоквартирном доме по <адрес> создано Товарищество собственников жилья «Старый Полярный», что подтверждается протоком № …. общего собрания собственников помещений многоквартирных домов.
Пункты 1 и 2 части 1 статьи 137 ЖК РФ предусматривают права товарищества собственников жилья заключать в соответствии с законодательством договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в интересах членов товарищества, а также определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК Российской Федерации.
По сведениям истца К. О. и К. Д. проживают в квартире, являющейся муниципальной собственностью, на основании договора социального найма.
Согласно справке ТП г. Полярный УФМС России по Мурманской области ответчик К. О. зарегистрирована по <адрес> с <дата> года, ответчик К.Д. с <дата> года по настоящее время (л.д. *)
В нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, ответчики за период с <дата> г. по <дата> года не производят оплату за пользование жилым помещением и не оплачивают коммунальные услуги. Поэтому образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета и расчету составляет *** руб.
Доказательств погашения образовавшейся задолженности в спорный период ответчиками не представлено.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск товарищества собственников жилья «Старый Полярный» к К.О. и К.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. за период с <дата> г по <дата> г – удовлетворить.
Взыскать солидарно с К.О. и К.Д. в пользу товарищества собственников жилья «Старый Полярный» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> года по <дата> года в сумме *** руб.
Взыскать солидарно с К.О.и К.Д. государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск в размере *** руб.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный городской суд в течение 10 дней.
Судья: В.Ф. Кис