Дело № …
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> 2011 г. <г…>
Полярный городской суд Мурманской области в составе судьи Киса В.Ф., при секретаре Масловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Заводской городок» (далее ТСЖ «Заводской городок») к С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. за период с <дата> по <дата> года,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование приведенного иска ТСЖ «Заводской городок» указало, что ответчик проживает по < адрес> в двухкомнатной квартире общей площадью 42,9 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № … от <дата> года. По месту жительства по данному адресу С. зарегистрирована с <дата> года по настоящее время. С <дата> года управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Заводской городок». ТСЖ «Заводской городок» заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, в результате образовалась задолженность в сумме *** руб
Представитель истца в судебное не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 137, 161 ЖК РФ в многоквартирном доме по <адрес> создано Товарищество собственников жилья «Заводской городок», что подтверждается протоком общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от <дата> года.
Пункты 1 и 2 части 1 статьи 137 ЖК РФ предусматривают права товарищества собственников жилья заключать в соответствии с законодательством договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в интересах членов товарищества, а также определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК Российской Федерации.
По сведениям истца ответчик С. проживает в квартире, являющейся муниципальной собственностью, на основании договора социального найма.
Согласно справке ТП г. Полярный УФМС России по Мурманской области ответчик С.зарегистрирована по < адрес> с <дата> года по настоящее время. (л.д. *)
В нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, ответчик за период с <дата> по <дата> года не производит оплату за пользование жилым помещением, расположенным по < адрес> и не оплачивает коммунальные услуги. Поэтому образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету составляет *** руб.
Доказательств погашения образовавшейся задолженности в спорный период ответчиком не представлено.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск товарищества собственников жилья «Заводской городок» к С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. за период с <дата> г. по <дата> г. – удовлетворить.
Взыскать с С. в пользу товарищества собственников жилья «Заводской городок» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> года по <дата> года в сумме *** руб.
Взыскать с С. государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск в размере *** руб.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный городской суд в течение 10 дней.
Судья: В.Ф. Кис