Дело № 2-87/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> 2012 г. <г…>
Полярный районный суд Мурманской области в составе судьи Киса В.Ф., при секретаре Масловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Красный Горн» (далее ТСЖ «Красный Горн») к К.Г., Ф.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. за период с <дата> 2010 г. по <дата> 2011 г.,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование приведенного иска ТСЖ «Красный Горн» указало, что ответчики проживают по < адрес> в двухкомнатной квартире общей площадью 46,4 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда от <дата> 2005 года. Ответчик К. зарегистрирована по месту жительства по данному адресу с <дата>1982 года, ответчик Ф. с <дата>2002 года по настоящее время. С <дата> 2010 года управление многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Красный Горн». ТСЖ «Красный Горн» заключило договоры управления многоквартирным домом с ресурсоснабжающими организациями. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, в результате образовалась задолженность за период с <дата> 2010 года по <дата> 2011 года в сумме *** руб.
Представитель истца в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 137, 161 ЖК РФ в многоквартирном доме по < адрес> создано Товарищество собственников жилья «Красный горн», что подтверждается протоком общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от <дата> 2010 года.
Пункты 1 и 2 части 1 статьи 137 ЖК РФ предусматривают права товарищества собственников жилья заключать в соответствии с законодательством договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в интересах членов товарищества, а также определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> 2005 года учреждение администрации по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Полярный предоставило нанимателю К. и членам ее семьи для проживания изолированное жилое помещение находящееся по < адрес>. (л.д.*)
Согласно адресной справке формы-9 совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрирована ее дочь – Ф. <дата> 1984 г.р. ( л.д. *).
В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК Российской Федерации.
Согласно справке ТП г. Полярный УФМС России по Мурманской области ответчик К. зарегистрирована по месту жительства по < адрес> с <дата>1988 года, ответчик Ф. с <дата> 2002 года, по настоящее время (л.д. *).
В нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, ответчики за период с <дата> 2010 по <дата> 2011 года не производили оплату за пользование жилым помещением, и не оплачивали коммунальные услуги. Поэтому образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета и расчету представленному истцом составляет *** руб.
Доказательств погашения образовавшейся задолженности в спорный период ответчиками не представлено.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск товарищества собственников жилья «Красный Горн» к К., Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. за период с <дата> 2010 по <дата> 2011года – удовлетворить.
Взыскать солидарно с К. и Ф. в пользу товарищества собственников жилья «Красный Горн» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> 2010 по <дата> 2011 года в сумме *** руб.
Взыскать солидарно с К., Ф. государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск в размере *** руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья: В.Ф. Кис