дело № 2-445/12
Р Е Ш Е Н ИЕ
именем Российской Федерации
<дата> г. Полярный
Полярный районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Косачёва И.В., при секретаре Васильевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» (далее МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск») к Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» обратилось в суд с иском к Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что на основании ордера найма на жилое помещение в домах муниципального жилого фонда №... от <дата> ответчику предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по <адрес>. Ответчик Я. зарегистрирована по месту жительства по данному адресу с <дата>. Нанимателем не выполняется должным образом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность *** в размере ***.
Представитель истца Шатина О.М. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Я. в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика, возвращено с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Адресная справка отдела в УФМС России по Мурманской области подтверждает факт регистрации ответчика по адресу указанному в иске. Согласно акту о непроживании от <дата> свидетельствует о фактическом отсутствии ответчика по месту регистрации.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Квартира, предоставленная ответчику, относится согласно пункту 3 части 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ к муниципальному жилищному фонду.
В силу закона (ст. 60 ЖК РФ), пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.
Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно статьям 49 и 50 Жилищного кодекса РСФСР осуществлялось на основании ордера на жилое помещение и в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Как усматривается из копии представленной поквартирной карточки управление муниципальным имуществом администрации ЗАТО г. Полярный передало в пользование однокомнатную квартиру нанимателю Я., расположенную по <адрес>. Данное право пользованием жилым помещением возникло ранее, предоставленным в соответствии с ордером на жилое мощение №... от <дата> ***
В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в отношении тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.
В соответствии с требованиями статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ определяет возникновение обязанности нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги моментом заключения договора социального найма. В силу пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, входит, в том числе, плата за содержание и ремонт жилого помещение и коммунальные услуги. Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов. При этом как установлено в пункте 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, если наниматель не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наймодатель вправе требовать исполнения обязательств в судебном порядке.
МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» в подтверждение законности требований представило расчет задолженности, образовавшейся за период <дата> в размере *** и выписку о финансовом состоянии лицевого счета ***
Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с действующими в г. Полярный ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами, и потому требования МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» подлежат удовлетворению в размере ***., из которых: долг по содержанию жилья, текущему ремонту, платы за найм, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период <дата>.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» (далее МБУ «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск») к Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Я. в пользу муниципального бюджетного учреждения «Единая служба заказчика ЗАТО Александровск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата> в размере ***
Взыскать с Я. в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере ***
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Косачёв