ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года г.Покачи
Покачевский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В., при секретаре Вилковой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-78/11 по иску Клименко ... к Макееву ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Клименко М.А. обратилась с иском в суд к Макееву А.В. с требованием признать ответчика утратившего право пользование жилым помещением по адресу г.Покачи ул.... д.... кв.... по тем основаниям, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 13.09.2001, её дочь - ФИО1., состояла в браке с ответчиком Макеевым А.В. со 02.03.2007 по 14.03.2011, в июне 2008 года она зарегистрировала Макеева А.В. в жилое помещение. С 01.05.2009 ответчик в жилом помещении не проживает, с регистрационного учета отказывается сняться, выехал на постоянное место жительства в г..... Истец вынуждена нести убытки, оплачивая за коммунальные услуги, которыми ответчик фактически не пользуется. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в данном жилом помещении, прекратил пользоваться квартирой, истец требует устранения обременения своих имущественных прав от третьих лиц. Также регистрация ответчицы нарушает права истца на распоряжение квартирой по своему усмотрению, так как она не может распорядиться квартирой.
В судебное заседание истец и ответчик, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ответчик с заявлением об отложении дела не обращался, доказательств уважительности причин неявки в суд не предоставил, в связи с чем на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие не явившихся сторон.
В предварительном судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала по указанным в нём основаниям. Показала, что договор найма с Макеевым А.В. не заключала, зарегистрировала его у себя в квартире как зятя, у неё в квартире он жил с дочерью лишь в октябре и ноябре 2008 года, затем снимали жильё, Макеев А.В. в настоящее время является бывшим членом её семьи, поэтому просит удовлетворить иск.
В письменных возражениях ответчик Макеев А.В. исковые требования признал частично, просит на основании ст.31-35 ЖК РФ не лишать его права пользования жилым помещением, либо предоставить отсрочку до июля 2011 года на право пользования жилым помещением, так как к этому времени постарается приобрести квартиру, в противном случае, он потеряет работу из-за отсутствия регистрации и не сможет нести обязательства по выплате алиментов.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного 14.09.2001 Регистрационной палатой Ханты-Мансийского автономного округа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец Клименко М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Покачи ул.... д.... кв.... л.д.5/.
Из показаний истца, справки о регистрации по месту жительства следует, что ответчик вселился в указанную квартиру как член семьи собственника - как супруг ФИО1, являющейся дочерью истца.
Согласно выписки из решения суда от 01.03.2011 брак между ФИО1 и Макеевым А.В., заключенный 02.03.2007, расторгнут л.д.11/. Таким образом ответчик Макеев А.В. является бывшим членом семьи собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств того, что ответчик Макеев А.В. имеет право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, тогда как в силу состязательности гражданского процесса данное обстоятельство должен был доказывать ответчик. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о его праве там проживать. Договор найма между истцом и ответчиком или иные соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключались.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Таким образом имеются основания для удовлетворения искового заявления и признания Макеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением.
Доводы ответчика Макеева А.В. о предоставлении ему отсрочки на право пользования жилым помещением не состоятельны, так как согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением либо отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Доказательств о наличии у ответчика указанных обстоятельств суду не представлено.На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Клименко ... к Макееву ... о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Макеева ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г.Покачи Ханты-Мансийский автономный округ - Югры ул.... д.... кв....
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Покачевский городской суд путем подачи в течение 10 дней со дня составления решения суда в мотивированной форме.
Судья Т.В. Уварова
Верно
Судья Покачевского городского суда Т.В. Уварова __________________