РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Покачи           04 июля 2011 года

Покачевский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

в составе:

председательствующего судьи О.Ю. ШЕВЧЕНКО

при секретаре И.А Пригожеве,

с участием представителя истца адвоката Ситдиковой О.Р предоставившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика адвоката Плохотниковой Г.О., предоставившей удостоверение 3 598 от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-107/11 по иску

Богачевой <данные изъяты> к Богачеву <данные изъяты> о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Богачева Н.П. обратилась с иском в суд к Богачеву В.Э. с требованием о признании прекратившим права пользования принадлежащей ей жилой площадью по адресу <адрес>. В обоснование указала, что в <адрес> ей на праве собственности принадлежит комната №, а её сыну ФИО2 комната №. Согласно п.8 договора № передачи (приватизации) в собственность комнат в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, на момент подачи заявления на приватизацию в квартире был зарегистрирован и проживал ответчик Богачев В.Э.. Брак с ответчиком был расторгнут на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В марте 2008г. ответчик добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, следовательно не исполняет положение ч.2 ст.31 ЖК РФ об обязанности использовать жилое помещение по назначению, тем самым добровольно прекратил жилищные правоотношения. Истец вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги, которые начисляют на количество зарегистрированных в квартире лиц, тем самым несет дополнительные материальные затраты. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в данном жилом помещении, прекратил пользоваться квартирой, истец требует устранения обременения своих имущественных прав от третьих лиц. Также регистрация ответчика нарушает права истца на распоряжение принадлежащей ей жилой площадью по своему усмотрению, т.к. она не может распорядиться ею.

С последнего известного места жительства ответчика суд получил сведения о не проживании там ответчика /л.д.34-36/, новое место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем на основании ст.ст.50, 119 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика с участием назначенного судом представителя.

Истец Богачева Н.П. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя - адвоката Ситдиковой О.Р., в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие истца, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ

В судебном заседании представитель истец адвокат Ситдикова О.Р. на удовлетворении иска настаивала по указанным основаниям.

Назначенный судом представитель ответчика - адвокат Плохотникова Г.О. иск не признала, суд пояснила, что у истца имеются все основания для обращения в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, так как он, будучи бывшим членом семьи собственника, выехал из квартиры, оплату ЖКУ не производит, соглашение о порядке пользования с собственником не заключал

3-е лицо по делу ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.40).

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Свидетельства о государственной регистрации права выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что истец Богачева Н.П. является собственником жилого помещения для проживания граждан, общей площадью 17.7 квм. - комнаты в 5комнатной квартире по адресу <адрес> (л.д.6). 3-е лицо ФИО2 является владельцев комнаты в 5-комнатной квартире, жилое помещение для проживания граждан, общей площадью 12,8 кв.м., по адресу: <адрес>(л.д.7).

Из справки о регистрации по месту жительства, договора передачи (приватизации) в собственность комнат в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик на момент приватизации был зарегистрирован и проживал в указанной квартире, хотя брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о расторжении брака (л.д.12,13).

Учитывая, что брак сторонами расторгнут, ответчик является бывшим членом семьи собственника

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 подтвердила суду, что ответчик не проживает в указанной квартире с 2008г., о чем ей известно достоверно, так как она проживает в одном подъезде с Богачевыми и поддерживает дружеские отношения с истцом на протяжении многих лет.

Представитель ответчика не оспаривал то обстоятельство, что Богачев В.Э.. фактически не проживает в квартире истца с 2008 года.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.     

Доказательств того, что ответчик Богачев В.Э. имеет право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, тогда как в силу состязательности гражданского процесса данное обстоятельство должен был доказывать ответчик. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о его праве там проживать. Договор найма между истцом и ответчиком или иные соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключались.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, исковое требование о признании ответчика прекратившим право пользование жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск Богачевой <данные изъяты> к Богачеву <данные изъяты> о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Богачева <данные изъяты> прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня вынесения решения.

    СУДЬЯ                                                           О.Ю. Шевченко