ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Покачи 04 марта 2011 года

Покачевский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.Ю.,

при секретаре Пригожеве И.А.,

с участием представителя заявителя Стояновой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-17/11 по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Покачи о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Покачи (далее КУМИ) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - сооружение опора с телевизионной антенной, расположенной в ХМАО - Югре г.Покачи, ул. Молодежная 1/1, мотивируя тем, что данный объект в соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ 16.03.2009 был принят на учет как бесхозяйный Покачевским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, с момента постановки объекта на учет и до подачи заявления в суд прошел год, собственник данного объекта неизвестен, с момента создания объект эксплуатировался федеральным государственным унитарным предприятием «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (РТРС). На сегодняшний день объект продолжает эксплуатироваться РТРС.

Определением от 18.02.2011 в качестве заинтересованного лица по делу было привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре.

В судебное заседание заинтересованные лица - представитель федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (РТРС) и представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело без участия представителей, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель заявителя Стоянова Н.Л. на удовлетворении заявления настаивала по указанным основаниям. Показала, что КУМИ является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, что собственник объекта недвижимости неизвестен и не объявился после подачи соответствующего объявления в газету «Покачевский вестник». Объект ранее и в настоящее время используется только федеральным государственным унитарным предприятием «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (РТРС). Сведений о наличии спора о праве не имеется.

В своих письменных возражениях представитель заинтересованного лица федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (РТРС) директор филиала «Урало-Сибирский региональный центр» Дроздинский Е.А. (далее Филиал) заявление КУМИ не признал, указал, что с 25.12.2007 по договору аренды муниципального имущества №15 Филиал арендует для обеспечения эфирного вещания объект недвижимости - опору с телевизионной антенной, расположенную в г. Покачи, ул. Молодежная 1/1 у Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи. Впоследствии договоры аренды перезаключались на последующий год и до настоящего времени объект недвижимости используется Филиалом по назначению, а именно для передачи телерадиовещательных сигналов. Кроме того, Филиал обеспечивает инженерно-техническое обслуживание оборудования размещенного на опоре телевизионной антенны и осуществляет трансляцию эфирного вещания федеральных телепрограмм на территории города Покачи. Оборудование (ТВ-РВ передатчики) находятся на балансе Филиала, принадлежат на праве хозяйственного ведения. Филиал также арендует нежилое помещение у КУМИ площадью 81,8 кв.м, расположенное по адресу: г. Покачи, ул. Молодежная, 1/1, для обслуживания оборудования для телерадиовещания. В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Совета РФ №3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности», объекты государственной собственности, указанные в Приложении 1 независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности. Просил в удовлетворении требований о признании муниципальной собственности города Покачи на объект недвижимого имущества сооружение опора с телевизионной антенной по ул. Молодежная, д.1/1 г. Покачи отказать.

В своих письменных возражениях представитель заинтересованного лица территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре Белов В.В. заявление не признал, указал, что п. 1 ст.6 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.6 раздела IV Приложения №1 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность (далее Постановление от 27.12.1991 №3020-1) предприятия связи, телевизионные и радиовещательные центры относятся исключительно к федеральной собственности. Объект недвижимости является федеральной собственностью в силу прямого указания закона, поскольку на момент разграничения государственной собственности спорное имущество использовалось предприятием связи и до настоящего времени используется по тому же назначению. Просил в удовлетворении требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи отказать.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из Положения о КУМИ, утвержденное решением Главы г.Покачи от 09.06.2009 №65, следует, что КУМИ является юридическим лицом, уполномочено управлять муниципальным имуществом, обязано выявлять бесхозяйное имущество и принимать меры по признанию на него права муниципальной собственности.

Согласно техническому паспорту, выданному Лангепасским подразделением филиала по ХМАО - Югре ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", Опора с телевизионной антенной является сооружением - объектом недвижимости, расположен в г.Покачи ХМАО - Югры, объект поставлен на технический учет, ему присвоен инвентарный, реестровый, кадастровый номера.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.03.2009 подтверждает, что 16.03.2009 данный объект недвижимости поставлен на учет Покачевским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам как бесхозяйный.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Совокупность следующих имеющихся в деле доказательств подтверждает, что собственник объекта недвижимости Сооружения опора с телевизионной антенной неизвестен: из сообщения ФГУ «Земельная кадастровая Палата по ХМАО-Югре межрайонный филиал-Отдел №2» г. Нижневартовска следует, что по состоянию на 25.01.2011 информация о собственнике данного объекта недвижимости в указанном органе отсутствует, из справки заместителя главы г.Покачи по управлению имуществом следует, что объект «Земельный участок», общей площадью 490 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов под объектом «Опора с телевизионной антенной», подлежит включению в состав муниципальной казны города Покачи л.д.27); из выписки №2 из Реестра муниципальной собственности г. Покачи следует, что сведения об объекте «Опора с телевизионной антенной» в составе муниципальной казны и реестре муниципальной собственности города Покачи отсутствуют л.д.28); из соответствующего письма начальника архивного отдела администрации г.Покачи следует, что в архивный отдел правоустанавливающие документы по данному объекту не сдавались; из выписки Департамента государственной собственности ХМАО - Югры следует, что данный объект в составе государственной казны и Реестре государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отсутствует.

В результате предпринятых мер по розыску собственника собственник не установлен. Так, администрация г.Покачи 20.03.2009 разместила объявление в городской газете «Покачевский вестник» о постановке данного объекта на учет как бесхозяйного и о намерении обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект, однако в КУМИ собственник объекта не обратился, мер по оформлению права собственности не предпринял, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.09.2010, в которой указано, что правообладатель объекта не определен, ограничения (обременения) права не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют, объект стоит на учете как бесхозяйный.

При подготовке дела к судебному разбирательству суд, руководствуясь ч.1 ст.292 ГПК РФ, запросил сведения о принадлежности, пользователях данного объекта, наличии спора о праве градообразующее предприятие ТПП «Покачевнефтегаз» ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь», информации о таких сведениях суду не представлено.

Согласно уведомлению Покачевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре информация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок о правах на земельный участок под данным объектом отсутствует.

Меры по розыску собственника исчерпаны. Совокупность указанных доказательств подтверждает, что собственник объекта неизвестен.

Ссылку представителей заинтересованных лиц на п.6 раздела IV Приложения №1 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3002-1 о том, что предприятия связи, телевизионные и радиопередающие центры относятся исключительно к федеральной собственности, суд считает несостоятельной.

Порядок разграничения государственной собственности в Российской Федерации, установленный указанным Постановлением распространяется на имущество, которое имело место быть на момент вступления его в законную силу, тогда как спорное имущество: Сооружение опора с телевизионной антенной, расположенное по адресу: г. Покачи, ул. Молодежная 1/1, согласно акту приемки законченного строительства объекта введен в эксплуатацию 25.03.1996 л.д.22-26).

Какие-либо действия со стороны Российской Федерации по признанию права федеральной собственности, его государственной регистрации и последующей передачи спорного объекта в хозяйственной ведение ФГУП «РТРС» в лице филиала РТРС «Урало-Сибирский центр» не предпринимались.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что собственник объекта недвижимости неизвестен и с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного истек год, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Покачи о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости - Сооружение Опора с телевизионной антенной, местонахождение объекта: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра г.Покачи, ул. Молодежная 1/1 кадастровый номер объекта 86:21:010101:0013:71:184:002:000005630.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Покачевский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ О.Ю. ШЕВЧЕНКО