РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Покачи       07 июля 2011г.

Покачевский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

в составе:

председательствующего судьи О.Ю.ШЕВЧЕНКО,

при секретаре И.А.ПРИГОЖЕВЕ,

а также представителя истца Е.А. Зиновьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-173/11 по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Байрамалову <данные изъяты>, Байрамаловой <данные изъяты>, Байрамаловой <данные изъяты>, Байрамалову <данные изъяты>, Байрамалову <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

Управляющая организация- общество с ограниченной ответственностью «Кверталт» обратилось в суд с иском к Байрамалову <данные изъяты>, Байрамаловой <данные изъяты>, Байрамаловой <данные изъяты>, Байрамалову <данные изъяты>, Байрамалову <данные изъяты> о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, за период с марта 2010г. по апрель 2011г. в сумме 82962,37 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с марта 2010г. по 14.06.2011г., в сумме 4572,76 руб. и расходы по оплате государственной пошли при подаче иска в суд в размере 2826,05 руб.. В обоснование заявленных требований указано, что основной наниматель Байрамалов В.Б. и члены его семьи проживают в указанной муниципальной квартире по договору социального найма. С марта 2010г. не производят оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги. На предупреждения о погашении задолженности по ЖКУ не реагируют.

В судебном заседании представитель истца по доверенности юрисконсульт Зиновьева Е.А. увеличила размер исковых требований, суду пояснила, что на день рассмотрения дела задолженность ответчиков по ЖКУ увеличилась по май 2011 года включительно и в рублях составляет 87645,38 руб., пени с марта 2010г. по 14.06.2011г. составляет 4572,76 рублей и расходы по оплате госпошлины с учетом доплаты в связи с увеличением размера иска, составили 2966,54 рубля. Что нанимателем жилого помещения является Байрамалов В.Б. все остальные члены его семьи - и в соответствии со ст. 69 ЖК РФ несут те же обязанности по оплате ЖКУ, что и наниматель жилого помещения, поэтому указанные суммы просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчик Байрамалова Л.С. действующая за себя и своего недееспособного сына ФИО1, исковые требования признала частично. Суду пояснила, что по её подсчетам они должны 28000рублей. Они стараются погасить долги, хотят установить счетчики на воду, но пока не получается, так как это дорого и у них не хватает дохода.

Ответчик Байрамалов В.Б. поддержал доводы своей супруги, суду пояснили, что они не отказываются от оплаты коммунальных услуг, но в семье не все работают, денег не хватает.

Ответчик Байрамалов Р.В. поддержал доводы своих родителей.

Ответчик Байрамалова Т.В. в судебное заседание не явилась, так как выехала в другой город на постоянное место жительства, с регистрационного учета не снялась, дело рассмотрено в её отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение - <адрес>, где проживают ответчики, является муниципальной собственностью, в соответствии с постановлением администрации г. Покачи № 269 от 08.07.1993г(л.д.4). Была предоставлена ответчику Байрамалову В.Б. на основании ордера № 132 от 25.05.1998г. на семью из 7 человек (л.д.3). 18.12.2008 между собственником жилого помещения администрацией г.Покачи и управляющей организацией ООО «Квартал» заключен договор управления, согласно п.4.4.2 которого обязанность по внесению на расчетный счет управляющей организации платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги возникает у нанимателей муниципального жилого фонда с 1 января 2009 года, согласно п.4.4.6 данного договора срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (л.д.6).

Из выписки из лицевого счета, справки №33 от07.07.2011 следует, что ответчики не производили оплату ЖКУ с марта 2010 по май 2011 и размер задолженности составляет 87645руб. 38 коп.. Из указанной выписки следует, что размер ежемесячной оплаты с марта 2010г.по март 2011 г. составлял 5805,25 руб. с апреля он увеличился до 9683,01 в связи с подключением горячего водоснабжения, но в апреле был сделан перерасчет и оплата за апрель составила 7227,06 руб.

(5805,25 руб. х 13 мес.) + 7227,06руб. за апрель 2011г. + 9683,01 руб. за май 2011г. =92378,32 руб. В период с 30.09.2010 г. по 30.06.2011г. ответчиками было оплачено 33668,86 руб., согласно представленных квитанций и выписки из лицевого счета. 92378,32 руб. - 33668,86 руб. =58709,46 руб. подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты.

Таким образом исковые требования о взыскании пени в сумме 4572 руб. 76 коп. является обоснованным.      

На основании ст.322 ГК РФ и ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам. вытекающим из договора социального найма, в связи с чем задолженность по коммунальным платежам и пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке за исключением Байрамалова <данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование возмещения истцу судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в сумме 2966 руб. 54 коп., исходя из расчета, произведенного в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, однако законом не предусмотрено солидарное взыскание расходов по уплате госпошлины с ответчиков, поэтому суд взыскивает понесенные расходы по уплате госпошлины с ответчиков в равных долях..

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Квартал» - удовлетворить.

Взыскать с в солидарном порядке с Байрамалова <данные изъяты>, Байрамаловой <данные изъяты>, Байрамаловой <данные изъяты>, Байрамалова <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 58709 руб. 46 коп., пени в сумме 4572 руб.76 коп.

Взыскать с Байрамалова <данные изъяты>, Байрамаловой <данные изъяты>, Байрамаловой <данные изъяты>, Байрамалова <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» в пользу ООО «Квартал» в возмещение расходов по оплате госпошлины по 741 руб. 63 коп. с каждого.

В части исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины с Байрамалова <данные изъяты> - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней.

Судья:     О.Ю.ШЕВЧЕНКО.