РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Покачи           07 ноября 2011 года

Покачевский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

в составе:

председательствующего судьи О.Ю. ШЕВЧЕНКО

при секретаре И.А. ПРИГОЖЕВЕ,

с участием представителя истца А.А.Авдонина

представителя ответчика - адвоката Г.О. Плохотниковой., представившей удостоверение №598 от 26.10.2004 и ордер №219 от 03.11.2011,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-232/11 по иску

Общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» к Кожарскому <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» обратилось с иском в суд к Кожарскому Н.Н. с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. В обоснование требования указав, что на основании договора №04А от 29.10.2003 Кожарскому Н.Н., работавшему в ЦБПО БНО ТПП «Покачевнефтегаз» ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» сортировщиком 3 разряда, была предоставлена в пользование <адрес> На основании договора ответчик вселился в указанную комнату и был зарегистрирован по месту проживания. ЦБПО БНО исключена из организационной структуры ТПП «Покачевнефтегаз» с 01.10.2006, в связи с чем, с 01.10.2006 Кожарский Н.Н. принят на работу во вновь созданный СЦ РНПО Лангепасско-Покачевского региона Управления ремонта нефтепромыслового оборудования ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» на основании приказа СЦ РНПО Лангепасско-Покачевского региона УРНПО ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» №2-к от 02.09.2006. Приказом СЦ РНПО Лангепасско-Покачевского региона УРНПО ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» №126-к от 23.06.2008 трудовой договор с Кожарским Н.Н. расторгнут 23.06.2008 на основании п.3 ст.77 Трудового кодекса Российской Федерации по собственному желанию, в связи с выходом на пенсию по возрасту. Кожарский Н.Н. выселился из <адрес>, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся и его местонахождение в настоящее время не известно.

В соответствии с п.4.1 договора найма №04А от 29.10.2003 договор подлежит расторжению в одностороннем порядке по инициативе ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» в случае увольнения Кожарского Н.Н. по любым основаниям.

В связи с тем, что ответчик уволился, не проживает в данном жилом помещении, прекратил пользоваться комнатой, истец требует устранения обременения своих имущественных прав от третьих лиц. Регистрация ответчика нарушает права истца на распоряжение комнатой по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Авдонин А.А. на удовлетворении иска настаивал по указанным в нем основаниям.

С последнего известного места жительства ответчика суд получил сведения о не проживании там ответчика, новое место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем на основании ст. 50, 119 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика с участием назначенного судом представителя.

Представитель ответчика адвокат Плохотникова Г.О. иск не признала, суду пояснила, что в силу закона не имеет прав на признание иска, однако не отрицает факта не проживания ответчика в указанном помещении.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Свидетельство о государственной регистрации права от 04.11.2003 подтверждает, что истец - общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» является собственником общежития, расположенного по <адрес>, строение 19 (л.д. 6).

Из показаний представителя истца, договора №04А от 29.10.2003 следует, что ответчику на основании приказа о приеме на работу №110-к от 10.10.2002 «Наймодатель» предоставляет, а «Наниматель» принимает в пользование жилую площадь (койко-место) в вахтовом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>

Представитель ответчика не оспаривал то обстоятельство, что Кожарский Н.Н. фактически не проживает в общежитии истца.

Доказательств того, что ответчик Кожарский Н.Н. имеет право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, тогда как в силу состязательности гражданского процесса данное обстоятельство должен был доказывать ответчик. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о его праве там проживать.

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, Кожарский Н.Н. в общежитии не проживает с момента увольнения с работы (л.д.55-58).

В соответствии с приказом о прекращении (расторжении) трудового договора с работником №126-к от 23 июня 2008 года прекращено действие трудового договора от 01.10.2006 №198 и расторгнут трудовой договор с Кожарским <данные изъяты> 23.06.2008 (л.д.54).

В соответствии с п.4.1 договора найма №04А от 29.10.2003 договор подлежит расторжению в одностороннем порядке («Наниматель» подлежит выселению) по инициативе «Наймодателя» в случае увольнения «Нанимателя» по любым основаниям с предприятий (цехов) ТПП «Покачевнефтегаз» (л.д.35).

В силу ч.3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации вслучае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Таким образом, договор №04А от 29.10.2003 считается расторгнутым с момента увольнения Кожарского Н.Н., то есть с 23.06.2008, а исковое требование о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» к Кожарскому <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кожарского <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней.

Судья                 подпись             О.Ю. Шевченко