ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2011 года        г.Покачи

Покачевский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Сабаевой Н.А.,

с участием истца Римиева Р.Д.,

представителя истца Данилова А.А.,

представителя ответчика Ефентьевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-250/2011 по иску Римиева <данные изъяты>, Римиева <данные изъяты> к администрации г.Покачи о внесении изменений по составу семьи в виде включения в договор социального найма нового члена семьи,     

У С Т А Н О В И Л:

Римиев Р.Д. и Римиев Д.Р. обратились с иском к администрации г.Покачи об обязании внести изменения по составу семьи Римиевых - включении в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, нового члена семьи - Римиеву Д.Ф., мотивируя тем, что с 2007 года семья Римиевых в составе родителей: Римиева Д.Р. и Римиевой Л.К. и их совершеннолетнего сына Римиева Р.Д. проживают в однокомнатной квартире, предоставленной администрацией г.Покачи на основании решения о предоставлении помещения по договору №86 социального найма жилого помещения от 27.02.2007. 30.12.2010 Римиев Р.Д. зарегистрировал брак с Римиевой (Закарьяевой) Д.Ф., которая вместе с дочерью - ФИО1 вселена в качестве члена семьи и проживает с вместе с семьей Римиевых, нигде не работает, дохода не имеет. В регистрации по месту жительства Римиевой Д.Ф. и изменении договора социального найма администрацией г.Покачи было отказано. Полагает, что согласие наймодателя и обеспеченность каждого члена семьи истца жилой площадью значения не имеет. Согласно ч.2 ст.70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве члена семьи нанимателя влечет за собой изменение договора социального найма в части указания в договоре нового члена семьи нанимателя.         

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Городское хозяйство», как лицо, от имени администрации г.Покачи заключившее договор социального найма с Римиевым Д.Р., в соответствии с Распоряжением Главы города Покачи от 23.11.2005 №488-р «О передаче полномочий по заключению договоров социального найма».

В судебное заседание соистец Римиев Д.Р., третьи лица ОАО «Городское хозяйство», Римиева Л.К., Римиева Д.Ф. не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Римиев Р.Д. на удовлетворении иска настаивал по указанным в нем основаниям. Показал, что проживают в квартире по адресу <адрес>1 совместно с супругой Римиевой Д.Ф., своими родителями Римиевым Д.Р. и Римиевой Л.К., и дочерью ФИО1 как одна семья, ведут общее хозяйство, семья имеет общий бюджет, взаимоотношения в семье хорошие, уважительные, как в нормальных семьях. Римиева Д.Ф. была вселена как член семьи с согласия всех остальных членов семьи.      

Представитель ответчика Ефентьева Д.В. иск не признала по тем основаниям, что в соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ Римиева Д.Ф. не является членом семьи нанимателя, а относится к «иным лицам», на основании ч.1 ст.70 ЖК РФ наймодатель возражает против вселения Римиевой Д.Ф. в жилое помещение в связи с тем, что в случае её вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее установленной в г.Покачи учетной нормы (12 кв.м. на одного человека), а также по тем основаниям, что <адрес> администрацией г.Покачи признан не пригодным для проживания.

Представитель истца Данилов А.А. пояснил, что иск подлежит удовлетворению на основании ч.2 ст.69, 70 ЖК РФ, п.24-26 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела и показаний сторон судом установлено, что 27.02.2007 между ОАО «Городское хозяйство», действующим в соответствии с Распоряжением Главы города Покачи от 23.11.2005 №488-р «О передаче полномочий по заключению договоров социального найма» (наймодатель), и Римиевым <данные изъяты> (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №86 (далее Договор) /л.д.10-11/. Согласно п.3 Договора вместе с нанимателем в жилое помещение в однокомнатную квартиру общей площадью 34,1 кв.м. по адресу: <адрес> вселены члены его семьи: Римиева Л.К. - жена, Римиев Р.Д. - сын. 30.12.2010 Римиев Р.Д. вступил в брак с Закарьяевой Д.Ф. /л.д.12/, после вступления в брак фамилия супруги изменена на Римиеву, после чего Римиева Д.Ф. стала проживать в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, все проживающие ведут общее хозяйство.

Факт вселения Римиевой Д.Ф. в качестве члена семьи подтверждается показаниями свидетеля ФИО2, которая в судебном заседании показала, что в 2010 году Римиев Р.Д. привез себе жену из Р.Дагестан - Римиеву Д.Ф., она с согласия всех членов семьи вселилась в квартиру по адресу <адрес> как член семьи, с тех пор в данном жилом помещении Римиева Д.Ф. проживает постоянно, все члены семьи ведут общее хозяйство, взаимоотношения в семье уважительные, доброжелательные.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности. Следовательно, Римиев Р.Д. имеет право на вселение в жилое помещение в установленном ст.70 ЖК РФ порядке Римиевой Д.Ф.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Как установлено в судебном заседании, письменное согласие членов семьи Римиева Р.Д. - родителей, получено, что сторонами не оспаривается.

Сложилась разнопоколенная семья, что в суде подтвердили истец, свидетель ФИО2 и не опровергнуто представителем ответчика.

Доводы представителя ответчика о необходимости согласия наймодателя и обеспеченность жилой площадью на каждого члена семьи истцов, правового значения не имеет.

В соответствии с п.26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей; при этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Данный вывод подтверждается определением Судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда РФ от 18 ноября 2008 года №5-В08-117, согласно которому требование жилищного законодательства о соблюдении учетной нормы жилого помещения не распространяется на право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение своего супруга.

Довод представителя ответчика о том, что <адрес> признан непригодным для проживания, юридического значения для дела не имеет.

Согласно ч.2 ст.70 ЖК РФ, вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, исковое требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Римиева <данные изъяты>, Римиева <данные изъяты> к администрации г.Покачи о внесении изменений по составу семьи в виде включения в договор социального найма нового члена семьи удовлетворить.

Обязать администрацию г.Покачи включить в договор социального найма жилого помещения №86 от 27.02.2007, заключенного между ОАО «Городское хозяйство» и Римиевым <данные изъяты>, члена семьи Римиеву <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Покачевский городской суд путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня вынесения решения в мотивированной форме.

Судья                                                                  Т.В. Уварова