Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг.Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО0 к Администрации муниципального района ... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО0 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличенаг. ему на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен общей площадью 46,30 кв. м., жилой площадью 26,10 кв. м., в доме Номер обезличен по ..., ... района ....
За время проживания он произвел переустройство в доме : был установлен газовый котел на веранду, в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома: общая площадь стала составлять 53,10 кв. м., жилая 26,10кв.м.
Просит суд признать право собственности на квартиру, так как выявлено несоответствие площадей с правоустанавливающими документами.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании нотариальной доверенности, на удовлетворении иска настаивал, пояснил, что данная реконструкция выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создана угроза из жизни и здоровью, согласована с отделом архитектуры.
Представитель администрации муниципального района ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц …
В судебном заседании установлено, что истцу передана в собственности, на основании договора на передачу и продажу квартир( домов) в собственность граждан от Дата обезличенаг. квартира общей площадью 46,30 кв.м., жилой площадью 26,10 кв.м., по адресу : ..., ..., ..., .... ..., кв.Номер обезличен.
За время проживания в указанной квартире истец осуществил переустройство квартиры и в результате чего изменилась ее площадь и стала составлять : общая 53,10 кв. м., жилая 26,10 кв. м.
В соответствии с выпиской из технического паспорта площадь указанной квартиры составляет : общая площадь 53,10 кв. м., жилая 26,10 кв. м.
Согласно ст.29п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Данная реконструкция—установка отопительного котла не затрагивает несущие конструкции, то есть выполнена с соблюдения строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы собственником других помещений, что подтверждается заключением начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличенаг.согласована с отделом архитектуры.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности ФИО0 на квартиру, общей площадью 53,10 кв.м., жилой 26,10 кв.м., расположенную по адресу : ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А.Бурмакова
Копия верна: решение вступило в законную силу:
Судья О.А.Бурмакова