РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Михайловой Елизаветы Нестеровны к Администрации городского круга Похвистнево о признании права собственности на квартиру
у с т а н о в и л :
Михайлова Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ..., указав, что она является собственником указанной квартиры на основании договора мены от Дата обезличена г., однако не может зарегистрировать свое право собственности в регистрационной палате, поскольку Администрация ... не имеет право на заключение договора мены.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Похвистнево Суздалев В.М. исковые требования Михайловой Е.Н. признал в полном объеме, указав, что она имеет право на улучшение жилищных условий, поскольку принадлежащая ей по праву собственности квартира, расположенная по адресу: ... ..., ... ... не пригодна для проживания, а в целом жилой дом, как ветхое жилье, подлежит сносу.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
В судебном заседании было установлено, что жилой дом Номер обезличен по ... в ... на основании приказа Министерства имущественных отношений ... Номер обезличен от Дата обезличена г. был передан в муниципальную собственность городского округа Похвистнево. Администрация городского округа Похвистнево является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г. – запись в ЕГРП от Дата обезличена г. за Номер обезличен. Михайлова Е.Н. являются собственником квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличена по ... в ... на основании договора приватизации от Дата обезличена г.
Постановлением главы городского округа Похвистнево Номер обезличен от Дата обезличена г. жилой дом Номер обезличена по ... в ... был признан ветхим и подлежащим ликвидации. Постановлением главы городского округа Похвистнево Номер обезличен от Дата обезличена г. в целях реализации подпрограммы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда городского округа Похвистнево» были предоставлены благоустроенные жилые помещения в жилом доме Номер обезличен по ... в ... гражданам, занимающим жилые помещения в жилом доме Номер обезличена по ... в ..., в т.ч. Михайлова Е.Н.
Администрация городского округа согласно договора мены от Дата обезличена г. заключенного между Михайловой Е.Н. и Администрацией городского округа Похвистнево в собственность Михайловой Е. была передана квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ул Орликова в ....
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, жилой дом Номер обезличен по ... в ... включен в реестр муниципальной собственности, Михайлова Е.Н. нуждается в улучшении жилищных условий, поскольку принадлежащая ей квартира в этом доме Номер обезличена по ... в ... признана в установленном порядке ветхой и подлежащей сносу, Администрация ... не вправе отказать ей в предоставлении жилья в порядке улучшения жилищных условий, нормы действующего законодательства при заключении договора мены не нарушались, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истицы Михайловой Е.Н.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Михайловой Елизаветой Нестеровной право собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... области.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в 10-дневный срок.
Судья подпись
Копия верна: решение вступило в законную силу
Судья С.Л.Федосеева