РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Гареева Анвара Абузаровича к Панкову Юрию Михайловичу и Кононенко Татьяне Викторовне о разделе общей долевой собственности
у с т а н о в и л :
Гареев А.А.. обратился в суд с иском к Панкову Ю.М. и Кононенко Т.В. о разделе общей долевой собственности, указав что Гареев А.А. является собственником 3/11 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 69,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью 52,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена ... Панков Ю.М. и Кононенко Т.В. являются совладельцами указанного жилого дома, они возвели к принадлежащим им долям пристрой, в результате чего изменилась общая площадь дома и составила 89,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 53,8 кв.м., а следовательно изменилось и соотношение долей, принадлежащих собственникам в праве общей долевой собственности на данный жилой дом. Учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, Гареев А.А. просил выделить ему долю из общего имущества и признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 21,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 11,5 кв.м.
Ответчики Панков Ю.М. и Кононенко Т.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании было установлено, что Гареев А.А.. является собственником 3/11 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 69,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью 52,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. и собственником 2/8 доли в праве собственности на земельный участок площадью 844 кв.м., расположенного по этому же адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г.
Ответчики Панков Ю.М. и Кононенко Т.В. являются совладельцами указанного жилого дома, они возвели к принадлежащим им долям пристрой, в результате чего изменилась общая площадь дома и составила 89,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 53,8 кв.м., а следовательно изменилось и соотношение долей, принадлежащих собственникам в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.
Занимаемая Гареевым А.А. 3/11 доля в праве собственности на жилой дом представляет собой квартиру Номер обезличен общей площадью 21,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 11,5 кв.м. В квартире имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, квартира изолирована от других квартир в доме.
Учитывая, изложенное, суд считает возможным выделить Гарееву А.А. в собственность его долю из общего имущества.
Исходя из изложенного, суд признает, что на долю Гареева А.А. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... приходится целая доля в праве собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в этом же жилом доме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Выделить Гарееву Анвару Абузаровичу в собственность его долю из общего имущества и признать за Гареевым Анваром Абузаровичем право собственности на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... общей площадью 21,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 11,5 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья подпись
Копия верна: решение вступило в законную силу
Судья С.Л.Федосеева