РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Никитина Алексея Федоровича, Никитиной Татьяны Викторовны, Никитина Сергея Алексеевича, Никитиной Елены Алексеевны к Администрации муниципального района Похвистневский, Администрации сельского поселения ... о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок
у с т а н о в и л :
Никитин А.Ф., Никитина Т.В., Никитин С.А., Никитина Е.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Похвистневский, Администрации сельского поселения ... о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, указав, что они являются собственниками квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в с.ФИО2 района общей площадью 54,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 32,6 кв.м. на основании договора приватизации от Дата обезличена г. в равных долях по ? доле каждый. Никитин А.Ф. является собственником земельного участка площадью 929 кв.м., расположенного по этому же адресу на основании выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г. Позднее они к квартире возвели пристрой, в результате чего изменилась общая и жилая площадь квартиры и составила: общая площадь 83,6 кв.м., в т.ч. жилая площадь 46,1 в.м. Возведенный пристрой был согласован с архитектором района. Во внесудебном порядке оформить акт ввода пристроя в эксплуатацию не возможно. Соглашением от Дата обезличена г. Никитин А.Ф. передал в собственность Никитиной Т.В., Никитину С.А. и Никитиной Е.А. каждому по ? доле в праве собственности на земельный участок площадью 929 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ....
Представитель ответчика администрации муниципального района Похвистневский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.
Глава администрации сельского Малое Ибряйкино Семенов В.Б. признал заявленные исковые требования.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
В судебном заседании было установлено, что Никитин А.Ф., Никитина Т.В., Никитин С.А., Никитина Е.А. являются собственниками квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в с.ФИО2 района общей площадью 54,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 32,6 кв.м. на основании договора приватизации от Дата обезличена г. в равных долях по ? доле каждый. Позднее они к квартире возвели пристрой, в результате чего изменилась общая и жилая площадь квартиры и составила: общая площадь 83,6 кв.м., в т.ч. жилая площадь 46,1 в.м. Возведенный пристрой был согласован с архитектором района. Из представленной расписки совладелец указанного жилого дома ФИО5 претензий к семье Никитиных по поводу пристроя не имеет.
Никитин А.Ф. является собственником земельного участка площадью 929 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по этому же адресу на основании выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г. – запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество за Номер обезличен. Соглашением от Дата обезличена г. Никитин А.Ф. передал в собственность Никитиной Т.В., Никитину С.А. и Никитиной Е.А. каждому по ? доле в праве собственности на земельный участок площадью 929 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ..., а Никитина Т.В., Никитин С.А., Никитина Е.А. приняли в собственность каждый по ? доле в праве собственности на этот земельный участок.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, соглашение о передачи доли в праве собственности на квартиру сторонами не оспариваются, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив требования истцов Никитиных.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Никитиным Алексеем Федоровичем, Никитиной Татьяной Викторовной, Никитиным Сергеем Алексеевичем, Никитиной Еленой Алексеевной право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в с.ФИО2 района ... общей площадью 83,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 46,1 кв.м. в равных долях по ? доле каждому.
Признать за Никитиным Алексеем Федоровичем, Никитиной Татьяной Викторовной, Никитиным Сергеем Алексеевичем, Никитиной Еленой Алексеевной право общей долевой собственности на земельный участок площадью 929 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., с.ФИО2, ..., ... ... в равных долях по ? доле каждому.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Никитина Алексея Федоровича на земельный участок площадью 929 кв.м. с кадастровым номером 63:29:1902001:525, расположенный по адресу: ..., ..., с.ФИО2, ..., ... ..., произведенной в Едином Государственном реестре прав от Дата обезличена г. за Номер обезличен и внесения записи о праве общей долевой собственности Никитина Алексея Федоровича, Никитиной Татьяны Викторовны, Никитина Сергея Алексеевича, Никитиной Елены Алексеевны на земельный участок площадью 929 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., с.ФИО2, ..., ... ... в равных долях по ? доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья подпись
Копия верна: решение вступило в законную силу ... г.
Судья С.Л.Федосеева