Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,
при секретаре Касымовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Ермакова Александра Анатольевича к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности
у с т а н о в и л:
Ермаков А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на 3/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., указав, что данная квартира была передана ему в собственность ответчиком на основании договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена г. В настоящее время он не может зарегистрировать за собой право собственности на данную квартиру, поскольку Администрация городского округа Похвистнево за собой право собственности на указанную квартиру не зарегистрировала.
Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Суздалев В.М. признал исковые требования, указав, что по завершению строительства жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... был передан Министерством имущественных отношений ... в собственность городского округа Похвистнево на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена г.., после чего данный дом был включен в реестр муниципальной собственности, однако зарегистрировать за администрацией право собственности на указанный жилой дом не предоставляется возможным, т.к. имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами - по данному адресу уже зарегистрировано право собственности на 12 квартир за физическими лицами. Устранить данное препятствие невозможно.
Участвующие в качестве третьих лиц Пономарева Е.К. и Пономарев С.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены. Суду предоставили свидетельства о государственной регистрации права собственности по 2/7 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... .... Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании было установлено, что постановлением главы городского округа Похвистнево Номер обезличен от Дата обезличена ... строительства и ЖКХ ... был предоставлен земельный участок площадью 4715 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... для жилищного строительства во временное пользование. Постановлением главы городского округа Похвистнево Номер обезличен от Дата обезличена ... строительства и ЖКХ ... было выдано разрешение на строительство 5-этажного 2-подъездного 40-квартирного кирпичного жилого дома по адресу: ..., ... .... Постановлением главы городского округа Похвистнево Номер обезличен от Дата обезличена ... строительства и ЖКХ ... было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 5-этажного 2-подъездного 40-квартирного кирпичного жилого дома по адресу: ..., ... .... Приказом Министерства имущественных отношений Номер обезличен от Дата обезличена г.. жилой дом Номер обезличен по ... в ... был передан в собственность городского округа Похвистнево. Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена г. администрации городского округа Похвистнево было отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: ..., ..., ... поскольку имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами - по данному адресу уже зарегистрировано право собственности на 12 квартир за физическими лицами.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена г. Администрация городского округа Похвистнево передала в собственность Ермакову Александру Анатольевичу 3/7 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ...,
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что имеются неустранимые препятствия для Администрации городского округа Похвистнево для регистрации за ней, как за передающей стороной права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., признание иска ответч иком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Ермаковым Александром Анатольевичем право собственности на 3/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в жилом доме Номер обезличен по ... в ... области.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья подпись
Копия верна: решение вступило в законную силу
Судья С.Л.Федосеева