РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Ощепковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Кузьмина Петра Сергеевича, Кузьминой Татьяны Вавиловны, Кузьмина Андрея Петровича к Администрации ... о признании права собственности на квартиру и встречному иску Администрации ... к Кузьмину Петру Сергеевичу, Кузьминой Татьяне Вавиловне, Кузьмину Андрею Петровичу о прекращении права собственности
у с т а н о в и л :
Кузьмин П.С., Кузьмина Т.В. и несовершеннолетний Кузьмин А.П., действующий с согласия законного представителя Кузьминой Т.В. обратились в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... в равных долях, указав, что они являются собственникам указанной квартиры на основании договора мены от Дата обезличена г., однако не могут зарегистрировать свое право собственности в регистрационной палате, поскольку Администрация ... право собственности на указанную квартиру не зарегистрировала за собой. Истцы признали встречные исковые требования Администрации ... о прекращении права собственности на передаваемую ими по договору мены квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ....
Представитель ответчика – Администрации ... Суздалев В.М. исковые требования Кузьминых признал в полном объеме, поддержала встречные исковые требования о прекращении права собственности на передаваемую ими по договору мены квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... в связи со сносом этого жилого дома.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
В судебном заседании было установлено, что жилой дом Номер обезличен по ... в ... на основании приказа Министерства имущественных отношений ... Номер обезличен от Дата обезличена г. был передан в муниципальную собственность городского округа Похвистнево. Администрация городского округа Похвистнево является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена – запись в ЕГРП от Дата обезличена г. за Номер обезличен.
Кузьмина Т.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... на основании договора приватизации от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г. – запись в ЕГРП от Дата обезличена г. за Номер обезличен,29-1/2001-27.2.
Кузьмин П.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... на основании договора приватизации от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г. – запись в ЕГРП от Дата обезличена г. за Номер обезличен,29-1/2001-27.3.
Кузьмин А.П. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... на основании договора приватизации от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена г. – запись в ЕГРП от Дата обезличена г. за Номер обезличен,29-1/2001-27.1.
Постановлением главы городского округа Похвистнево Номер обезличен от Дата обезличена г. жилой дом Номер обезличен по ... в ... был признан ветхим и подлежащим ликвидации (сносу).
Постановлением главы городского округа Похвистнево Номер обезличен от Дата обезличена г. в целях реализации подпрограммы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда городского округа Похвистнево» были предоставлены благоустроенные жилые помещения в жилом доме Номер обезличен по ... в ... гражданам, занимающим жилые помещения в жилом доме Номер обезличен по ... в ..., в т.ч. Кузьминой Т.В.
Администрация городского округа согласно договора мены от Дата обезличена г. заключенного между Кузьминым П.С., Кузьминой Т.В. и несовершеннолетним Кузьминым А.П., действующего с согласия законного представителя Кузьминой Т.В. и Администрацией городского округа Похвистнево в собственность Кузьмина П.С., Кузьминой Т.В. и Кузьмина А.П. была передана квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ул Орликова в ... в равных долях по 1/3 доле каждому.
Согласно справки ГУП ЦТИ Номер обезличен от Дата обезличена г. жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... полностью снесен и исключен из жилого фонда ... в 2009 году.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, жилой дом Номер обезличен по ... в ... включен в реестр муниципальной собственности, Кузьмины нуждаются в улучшении жилищных условий, поскольку принадлежащая им квартира в этом доме Номер обезличен по ... в ... признана в установленном порядке ветхой и подлежащей сносу, Администрация ... не вправе отказать им в предоставлении жилья в порядке улучшения жилищных условий, ветхий жилой дом Номер обезличен по ... снесен, нормы действующего законодательства при заключении договора мены не нарушались, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право общей долевой собственности за Кузьминым Петром Сергеевичем, Кузьминой Татьяной Вавиловной, Кузьминым Андреем Петровичем в праве собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... области в равных долях по 1/3 доле каждому.
Прекратить право общей долевой собственности Кузьмина Петра Сергеевича, Кузьминой Татьяны Вавиловны, Кузьмина Андрея Петровича в праве собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... области.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Кузьмина Петра Сергеевича на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... области, произведенной в Едином Государственном реестре прав от Дата обезличена г. за ...
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Кузьминой Татьяны Вавиловны на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... области, произведенной в Едином Государственном реестре прав от Дата обезличена г. за № ...
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Кузьмина Андрея Петровича на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... области, произведенной в Едином Государственном реестре прав от Дата обезличена г. за ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в 10-дневный срок.
Судья подпись
Копия верна: решение вступило в законную силу
Судья С.Л.Федосеева