Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Тришина Сергея Константиновича, Тришиной Людмилы Николаевны и Ломакиной Марии Сергеевны к Администрации городского округа ... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что Дата обезличена года на основании договора на передачу квартир в собственность граждан им принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., общей площадью 70,2 кв.м, жилой 44,9 кв.м. ... отделом по государственной регистрации, кадастра и картографии ... отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру, т.к. до передачи квартиры в собственность истца Администрация городского округа ... не зарегистрировала свое право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Поэтому истцы просят признать за ними по 1/3 доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., общей площадью 70,2 кв.м, жилой 44,9 кв.м.
Представитель администрации городского округа ... Суздалев В.М., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебное заседание не явился о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации городского округа ..., считает, что требования изложенные в заявлении истцов поддерживает удовлетворению.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что по договору от Дата обезличена года Администрация городского округа ... передала в долевую собственность (по 1/3 доли каждому) семьи Тришиных квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., общей площадью 70,2 кв.м, жилой 44,9 кв.м. Администрация округа не зарегистрировала свое право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество из-за отсутствия документов по отводу земельного участка под строительство указанного дома, акт ввода его в эксплуатацию.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом... Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7 вышеназванного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Принимая во внимание, что указанный дом является муниципальной собственностью, то гражданину не может быть отказано в передаче спорной квартиры в собственность по договору приватизации, поскольку Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает передачу в собственность гражданам квартир, находящихся в муниципальной собственности, с наличием регистрации права в Едином государственном реестре прав.
Суд считает необходимым признать за Тришиным Сергеем Константиновичем, Тришиной Людмилой Николаевной и Ломакиной (Тришиной) Марией Сергеевной право собственности по 1/3 доли в праве на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., общей площадью 70,2 кв.м, жилой 44,9 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Тришиным Сергеем Константиновичем, Тришиной Людмилой Николаевной и Ломакиной Марией Сергеевной право собственности по 1/3 доли каждому в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, общей площадью 70,2 кв.м., жилой 44,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
...
...
Решение вступило в законную силу. Дата обезличена года.
Судья Н.А.Назейкина.