Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«Дата обезличена 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Галкиной Елизаветы Ильиничны к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Галкина Е.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности на жилой дом, указав, что Дата обезличена года на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... государственной нотариальной конторы Судаковым Г.М., зарегистрированного по реестру Номер обезличен, истец приобрел в собственность жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м, жилой – 33,9 кв.м, расположенный по адресу: пос.... ..., .... Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-АЕ Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок, площадью 2 928,00 кв.м, по адресу: ... района Самарской ... ..., принадлежит истцу на праве собственности. ГУП ... «Центр технической инвентаризации» отказало Галкиной Е.И. в постановке объекта капитального строительства – жилого дома на государственный технический учет в связи с несоответствием площадей с правоустанавливающими документами. Согласно выписке из технического паспорта ... городского филиала ГУП СО «ЦТИ» на момент инвентаризации в 2010 году общая площадь жилого дома составляет 47,1 кв.м, жилая – 33,9 кв.м. На основании решения схода граждан пос.... от Дата обезличена года ... была переименована в ... Советского Союза Чекмасова Василия Степановича. Постановлением Администрации сельского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении почтового адреса жилому дому и земельному участку» принадлежащие Галкиной Е.И. жилому дому и земельному участку был присвоен новый адрес: пос.... ..., .... Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 47,1 кв.м, жилой – 33,9 кв.м, расположенный по адресу: пос.... ..., ....
В судебном заседании Галкина Е.И. поддержала исковые требования.
Глава администрации сельского поселения ... муниципального района ... Тимофеев С.М. исковые требования Галкиной Е.И. признал в полном объеме.
Привлеченный в качестве специалиста начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района ... Максаева М.А. в судебное заседание не явилась, от неё поступило заключение о том, что возражений по исковым требованиям Галкиной Е.И. она не имеет, расхождения в площадях спорного жилого помещения возникли в результате сноса отопительной печи, что не затрагивает несущих конструкций жилого дома.
Заслушав стороны, специалистов, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Дата обезличена года на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... государственной нотариальной конторы Судаковым Г.М., зарегистрированного по реестру Номер обезличен, Галкина Е.И. приобрела в собственность жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м, жилой – 33,9 кв.м, расположенный по адресу: пос.... ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63 Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-АЕ Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок, площадью 2 928,00 кв.м, по адресу: пос.... ..., ..., принадлежит Галкиной Е.И. на праве собственности. ГУП ... «Центр технической инвентаризации» отказало Галкиной Е.И. в постановке объекта капитального строительства – жилого дома на государственный технический учет в связи с несоответствием площадей с правоустанавливающими документами. Согласно выписке из технического паспорта ... городского филиала ГУП СО «ЦТИ» на момент инвентаризации в 2010 году общая площадь жилого дома составляет 47,1 кв.м, жилая – 33,9 кв.м. На основании решения схода граждан пос.... от Дата обезличена года ... была переименована в ... Советского Союза Чекмасова Василия Степановича. Постановлением Администрации сельского поселения ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении почтового адреса жилому дому и земельному участку» принадлежащие Галкиной Е.И. жилому дому и земельному участку был присвоен новый адрес: пос.... ..., ....
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, а ответчик вправе признать иск.
Принимая во внимание, что признание иска ответчиками в данном случае не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, то суд считает возможным принять признание иска.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Похвистневский Максаевой М.А. реконструкция жилого дома не затрагивает несущих конструкций жилого дома.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц …
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит Галкиной Е.И. на праве собственности, а проведенная реконструкция жилого дома не нарушает законные интересы третьих лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан, то суд считает возможным признать за Галкиной Елизаветой Ильиничной право собственности на жилой дом, общей площадью 47,1 кв.м, жилой – 33,9 кв.м, расположенный по адресу: пос.... ..., ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Галкиной Елизаветой Ильиничной право собственности на жилой дом, общей площадью 47,1 кв.м, жилой – 33,9 кв.м, расположенный по адресу: пос.... района ... области, ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.А.Назейкина.