Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«Дата обезличена 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Архиповой Ларисы Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Архиповой Виктории Владимировны к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Архиповы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что Дата обезличена года на основании договора на передачу квартир в собственность граждан они приобрели в долевую собственность (по 1/2 доли каждому) двухкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... усадьба ... района ..., общей площадью 43,3 кв.м, жилой – 28,8 кв.м. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество, т.к. не зарегистрировано право собственности на данную квартиру прежнего собственника. Поэтому истцы просят признать за ними право долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... усадьба ... района ..., общей площадью 43,3 кв.м, жилой – 28,8 кв.м.
В судебное заседание Глава сельского поселения Савруха Ятманкин В.А. не явился, от него поступило заявление о признании заявленного искового требования и рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что по договору на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года Архипова Л.А. и Архипова В.В. приобрели в долевую собственность (по 1/2 доли каждому) квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... усадьба ... района ..., общей площадью 43,3 кв.м, жилой – 28,8 кв.м. В связи с отсутствием регистрации права собственности на квартиру у прежнего собственника Архиповы не могут зарегистрировать право собственности на принадлежащее им жилое помещение в органах, осуществляющих регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом... Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7 вышеназванного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Принимая во внимание, что жилой дом Номер обезличен по ... усадьба ... района был возведен в 1968 году, что подтверждается выпиской из технического паспорта, и с этого времени является государственной собственностью, то гражданину не может быть отказано в передаче спорной квартиры в собственность по договору приватизации, поскольку Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает передачу в собственность гражданам квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с наличием регистрации права в Едином государственном реестре прав.
Суд считает необходимым признать за Архиповой Ларисой Анатольевной и Архиповой Викторией Владимировной право долевой собственности, в равных долях по 1/2, на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... усадьба ... района ..., общей площадью 43,3 кв.м, жилой – 28,8 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Архиповой Ларисой Анатольевной, Архиповой Викторией Владимировной право собственности по 1/2 доли в праве на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... усадьба ... района ..., общей площадью 43,3 кв.м, жилой – 28,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.А.Назейкина.