Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«Дата обезличена 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Титовой Нины Игнатьевны к Администрации муниципального района ... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Титова Н.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что Дата обезличена года на основании договора на передачу квартир в собственность граждан ей на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью 63,70 кв.м, жилой - 47,50 кв.м. ... отделом по государственной регистрации, кадастра и картографии ... отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру, т.к. до передачи квартиры в собственность истца ... птицефабрика и Администрация муниципального района ... не зарегистрировала свое право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Поэтому истец просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью 63,70 кв.м, жилой - 47,50 кв.м.
Представитель администрации муниципального района ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального района ..., считает, что требования, изложенные в заявлении истца, подлежат удовлетворению.
Заслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что по договору от Дата обезличена года администрация ... птицефабрики ... ... передала в собственность Титовой Н.И. (добрачная фамилия – Еремеева, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-ЕР Номер обезличен от Дата обезличена года, актовая запись Номер обезличен) квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью 63,7 кв.м., жилой - 47,5 кв.м. Администрация ... птицефабрики не зарегистрировала свое право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество из-за отсутствия документов по отводу земельного участка под строительство указанного дома, акт ввода его в эксплуатацию.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом... Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7 вышеназванного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Принимая во внимание, что указанный дом был построен в 1982 году государственным предприятием - ... птицефабрикой, а, следовательно, являлся государственной собственностью, то гражданину не может быть отказано в передаче спорной квартиры в собственность по договору приватизации, поскольку Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает передачу в собственность гражданам квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с наличием регистрации права в Едином государственном реестре прав.
Суд считает необходимым признать за Титовой Ниной Игнатьевной право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью 63,70 кв.м, жилой - 47,50 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Титовой Ниной Игнатьевной право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью 63,70 кв.м., жилой - 47,50 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней.
...
...
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.
Судья Н.А. Назейкина.