Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ХХХг. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело ххх по иску Рамазановой Ольги Анатольевны к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области. администрации сельского поселения ... муниципального района Похвистневский о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л :
Рамазанова О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, указав, что в ХХХ. она с января по декабрь работала в совхозе « Подбельский» Похвистневского района по совместительству юрисконсультом.
В этот период заработную плату работникам не платили из-за трудной финансовой ситуации, в основном рассчитывались с работниками натуроплатой.
В счет задолженности по заработной плате она согласилась приобрести квартиру, продажная цена которой составила ххх рублей, о чем был составлен и подписан договор от ХХХг.
Согласно данного договора она приобрела в собственность квартиру общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м. по адресу : Самарская область, Похвистневский район, ..., ...
Своевременно оформить и зарегистрировать указанный договор она не смогла, совхоз в настоящее время не существует.
Земельный участок площадью ххх кв.м., расположенный по ... Похвистневского района принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации от ХХХг.
До настоящего времени она продолжает пользоваться квартирой, оплачивает коммунальные услуги и налоги.
Считает, что договор купли-продажи состоялся, у нее возникло право собственности на квартиру.
Просит суд признать договор купли-продажи указанной квартиры состоявшимся, и признать право собственности на квартиру.
Представитель Администрации муниципального района Похвистневский с иском согласен, в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель сельского поселения ... муниципального района Похвистневский с иском согласен.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что истец по договору купли-продажи от ХХХг., заключенному с совхозом « Подбельский» Похвистневского района Самарской области приобрел в собственность квартиру общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м. по адресу : Самарская область, Похвистневский район. ..., ... за ххх рублей.
В настоящее время совхоз « ...» не существует.
При указанных обстоятельствах суд считает. что истец свои обязательства исполнил в полном объеме, до настоящего времени к нему претензий не предъявлялось, суд считает договор состоявшимся.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно выписки из технического паспорта городского филиала ГУП СО « ЦТИ» кв.ххх в доме ххх по ..., с... Похвистневского района Самарской области имеет общую площадь ххх кв.м., жилую площадь ххх кв.м.
Земельный участок по указанному адресу принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХХг.
Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Рамазановой Ольгой Анатольевной право собственности на квартиру ххх общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м. в доме ххх по ..., ..., Похвистневского района Самарской области.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья О.А.Бурмакова