...РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
…г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № … по иску Субеевой Джамили Савбяновны к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Субеева Д.С. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью … кв.м., в том числе жилой … кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Похвистневский район, с. …, ул. …, д. ….
В ….г. она реконструировала жилой дом: обложила кирпичом веранду и провела отопление, в результате чего изменилась площадь дома и стала составлять: общая … кв.м., жилая … кв.м.
Просит суд сохранить жилой дом в перепланированном состоянии.
До настоящего времени она продолжает пользоваться земельным участком и жилым домом, оплачивает коммунальные услуги и налоги.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что данная реконструкция выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создана угроза из жизни и здоровью, согласована с администрацией сельского поселения … муниципального района Похвистневский.
Представитель Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области с иском согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель администрации сельского поселения … муниципального района Похвистневский Самарской области с иском согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…
В судебном заседании установлено, что истца имеет на праве собственности жилой дом общей площадью … кв.м., жилой, жилой площадью … кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от …г.
В 2010г. истицей произведена реконструкция дома, в результате чего изменилась площадь жилого дома.
В соответствии с выпиской из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» площадь данного жилого дома № …, расположенного по адресу: Похвистневский район, с. …, ул. … составляет: общая площадь … кв.м., жилая … кв.м.
Согласно ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Данная реконструкция жилого дома выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы собственником других помещений, согласована с администрацией сельского поселения … муниципального района Похвистневский.
Указанным домом истец пользуется по назначению.
Земельный участок площадью … кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Похвистневский район, с. …, ул.. ., д. … принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации пава от …г.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Субеевой Джамили Савбяновны удовлетворить, сохранить жилой дом № …, общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м. по ул. …, с. …, Похвистневского района Самарской области в перепланированном состоянии.
Настоящее решения является основанием для внесения изменений в запись о праве собственности Субеевой Д.С., произведенной в Едином государственном реестре от …г.,
….
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А. Бурмакова