...РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ХХ.ХХ.ХХг. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-ХХ по иску М. к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на здание операторной,
УСТАНОВИЛ:
М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на здание операторной, указав, что на основании договора купли-продажи № ХХ от ХХ.ХХ.ХХг. она приобрела в собственность АЗС-4, расположенную по адресу: Самарская область, Похвистневский район, с. Х, ХХкм автодороги Самара-Бугуруслан, состоящую из контейнера управления (операторной), ХХ контейнеров хранения топлива, КТ напряжением ХХ кВ, мощностью ХХ кВА, здания магазина.
ХХ.ХХ.ХХг. она получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью ХХ кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Похвистневский район, с. Х, ХХкм автодороги Самара-Бугуруслан.
В ХХг., так как операторная не соответствовала нормам, она построила на месте старой операторной новую, состоящую из операторной, столовой, бытового помещения, кабинета директора и тамбура.
В результате площадь новой операторной стала составлять ХХ кв.м., впоследствии данное строительство она согласовала с отделом архитектуры администрации муниципального района Похвистневский Самарской области.
В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на операторную, так как до строительства она не оформила разрешения.
Представитель истицы, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.
Представитель администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.
Третье лицо – начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Похвистневский Самарской области с иском согласен, пояснил, что указанное строительство произведено с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы гражданам, не создает угрозы их жизни и здоровью.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что на основании договора купли – продажи № ХХ от ХХ.ХХ.ХХг. истец приобрел в собственность АЗС-ХХ, расположенную по адресу: Самарская область, Похвистневский район, с. Х, ХХ километр автодороги Самара-Бугуруслан, состоящую из контейнера управления (операторной), ХХ контейнера хранения топлива, КП напряжением ХХ кВ., мощностью ХХ кВА, здание магазина.
В ХХ году, без разрешения на строительство, истец построил на месте старой операторной новую, состоящую из операторной, столовой, бытового помещения, кабинета директора и тамбура, в результате площадь новой операторной стала составлять ХХ кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ».
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХг. земельный участок площадью ХХ кв.м. Похвистневский район, с. Х принадлежит на праве собственности истцу.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности М. на здание операторной АЗС-ХХ, общей площадью ХХ кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, Похвистневский район, с. Х, ХХ километр автодороги Самара-Бугуруслан.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А. Бурмакова
Решение вступило в законную силу: НЕ ВСТУПИЛО.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: