Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
.... Похвистневский районный суд самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Зудиловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № ... по иску Наумова Александра Николаевича к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Наумов А.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указав, что ему на основании договора купли-продажи от .... принадлежит 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу : Самарская область, г.Похвистнево, ул.....
На основании постановления администрации городского округа Похвистнево Самарской области № ... от .... ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу : Самарская область, г.Похвистнево, ул.....
В настоящее время он не может оформить право собственности на земельный участок, так как у него нет правоустанавливающих документов.
Считает, что он имел в фактическом пользовании данный земельный участок с .... и имеет право собственности на него, хотя свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного ) пользования ему не выдали по неизвестной причине.
Представитель истца, действующий на основании доверенности. на удовлетворении иска настаивал и полностью его поддержал.
Представитель Администрации городского округа Похвистнево, действующий по доверенности, с иском согласен.
Привлеченный в качестве ответчика Фомин А.И. с иском согласен, пояснил, что он является собственником 3/5 доли в праве собственности на жилой дом по ул...., г.Похвистнево, зарегистрировал право собственности на отдельный земельный участок по указанному адресу.
Наумов А.Н. фактически пользуется и владеет также отдельным земельным участком с ...., к нему претензий не имеет.
Главный специалист Похвистневского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Осипов Ю.Н. с иском согласен.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что согласно договора, удостоверенного государственным нотариусом Похвистневской государственной нотариальной конторы Куйбышевской области от .... истцу принадлежит 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою ... кв.м.
Постановлением Администрации городского округа Похвистнево № ... от .... « О предоставлении земельного участка в собственность» изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ... на вид разрешенного использования : для индивидуального жилищного строительства.
Истцу предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу : Самарская область. г.Похвистнево, ул.....
Согласно п.4 ст.3 Федерального Закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации « граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06. 03.1990г. № 1305-1 « О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного Кодекса РФ.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Наумова Александра Николаевича на земельный участок, площадью ... кв.м., с целевым назначением для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Самарская область, г.Похвистнево, ул...., кадастровый номер ....
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А.Бурмакова
Копия верна: решение вступило в законную силу ....
Судья О.А.Бурмакова