РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело Номер обезличен по иску Печникова Геннадия Александровича к Администрации сельского поселения ... муниципального района Похвистневский, Абросимову Владимиру Александровичу, Жирнову Алексею Сергеевичу о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Печников Г.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. ему принадлежит на квартира, расположенная по адресу: Самарская область, Похвистневский район, ..., ..., ..., ....
При заполнении договора купли-продажи допустили ошибки: написали четвертая часть дома, вместо квартиры, написали кв. Номер обезличен, вместо кв. Номер обезличен, неверно указали площадь квартиры, так как площадь не измеряли.
Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» площадь кв. Номер обезличен по ..., ... составляет общая ... кв.м., жилая ... кв.м.
До настоящего времени он продолжает пользоваться квартирой, оплачивает коммунальные услуги и налоги.
Земельный участок согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, ему принадлежит отдельный земельный участок общей площадью ... кв.м.
Жилой дом состоит из трех квартир, одноэтажный, на три хозяина.
Ответчики Абросимов В.А. и Жирнов А.С. зарегистрировали сове право собственности на квартиры и на земельные участки, получили свидетельства о государственной регистрации права.
Он и ответчики Абросимов В.А. и Жирнов А.С. имеют разные вход в свои жилые помещения, каждый имеет разную жилую площадь, сложился порядок пользования жилым домом, при котором каждый пользуется только теми комнатами, которые находятся в его половине, они не зависят друг от друга в плане пользования и владения жилыми помещениями и надворными постройками, земельный участок у каждого отдельный.
Ответчик Абросив В.А. с иском согласен.
Ответчик Жирнов А.С. с иском согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других граждан.
Представитель Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Похвистневский с иском согласен, просил рассмотреть дело в ее отсутствии.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. принадлежит ? часть арболитного дома, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Похвистневский район, с. М. Ибряйкино, ..., ....
Впоследствии номер квартиры был изменен с № ... на № ....
АО «Похвистневский машиностроительный завод» в настоящее время не существует, устранить допущенные ошибки не представляется возможным.
В судебном заседании установлено, что в .... он выкупил у Герасимова Г.А. две комнаты, общей площадью ... кв.м., как указано в договоре, которые ему принадлежали на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. и также стал ими пользоваться.
Указанные договора нигде не регистрировались, площадь квартиры не измерялась.
В судебном заседании установлено, что истец и ответчики Абросимов В.А. и Жирнов А.С. имеют разные входы в свои жилые помещения, пользуются только теми жилыми комнатами, которые занимают, имеют разные коммуникации, имеют на праве собственности отдельные земельные участки, претензий друг к другу не имеют.
Ответчик Жирнов А.С. зарегистрировал право собственности на квартиру и земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., Абросимов В.А. зарегистрировал право собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. и решением Похвистневского районного суда от .... за ним признано право собственности на квартиру.
Свидетель Абросимова О.В. пояснила, что проживают с истцом в соседях, каждый в своей квартире, дом на три хозяина, земельные участки у них отдельные.
Истец с .... площадь жилого дома не менял, никаких неудобств соседям не причиняет, их интересы не нарушены.
Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» площадь квартиры составляет: общая ... кв.м., жилая ... кв.м.
В справке ГУП СО «ЦТИ» указано, что обмер квартиры первичный.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Печникова Геннадия Александровича на квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в доме Номер обезличен по ..., ..., Похвистневского района, Самарской области.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья /подпись/ О.А. Бурмакова
Решение вступило в законную силу: Дата обезличенаг.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: