Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Зудиловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело Номер обезличен по иску Дусева Александра Алексеевича к Администрации сельского поселения ... муниципального района Похвистневский о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л :
Дусев А.А. обратился в суд к Администрации сельского поселения ... муниципального района Похвистневский с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что в Дата обезличена ему была предоставлена в пользование квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., в с.... Похвистневского района.
В Дата обезличена на основании заседания правления колхоза « ...» с.... Похвистневского района Самарской области ему была продана квартира общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., расположенная по адресу : Самарская область. Похвистневский район. с...., ....д...., кв.....
Данная квартира была продана за ... рублей, которые он внес в кассу колхоза « ...».
Никого договора составлено не было, в настоящее время его составить не предоставляется возможным, так как колхоз обанкротился и ликвидирован.
До настоящего времени он продолжает пользоваться квартирой, оплачивает коммунальные услуги и налоги.
В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на квартиру, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
Просит суд признать договор купли-продажи указанной квартиры состоявшимся, и признать право собственности на квартиру.
Согласно данным ЦТИ площадь квартиры не изменилась.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с иском согласен.
Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу в Дата обезличена была предоставлена колхозом « ...» в пользование квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., с.... Похвистневского района.
Согласно протокола заседания правления колхоза « ...» с.... сельского совета Похвистневского района Самарской области от Дата обезличенаг. было решено продать истцу квартиру, в которой он проживает.
Из квитанции к приходному ордеру от Дата обезличенаг. установлено, что Дусев А.А. купил у колхоза « ...» указанную квартиру за ..., которые внес в кассу колхоза.
Свидетель ФИО3 пояснил, что в Дата обезличена Дусев А.А. вселился с разрешения колхоза « ...» в кв.Номер обезличен по ... с.... Похвистневского района, а потом на основании заседания правления колхоза « ...» эта квартира Дусеву А.А. продана за ... руб., договора купли-продажи не составлялось, Дусев А.А. только внес в кассу колхоза ... руб.
В настоящее время колхоз ликвидирован, а ранее всем жильем распоряжался колхоз.
При указанных обстоятельствах суд считает. что истец свои обязательства исполнил в полном объеме, до настоящего времени к нему претензий не предъявлялось, суд считает, что договор состоявшимся.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно выписки из технического паспорта городского филиала ГУП СО « ЦТИ» кв.Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., с.Б.Толкай Похвистневского района Самарской области имеет общую площадь Номер обезличен кв.м., жилую площадь Номер обезличен кв.м.
Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Дусевым Александром Алексеевичем право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. в доме Номер обезличен по ..., с. ..., Похвистневского района Самарской области.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.
Судья О.А.Бурмакова