Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«Дата обезличена 2010 года г.Похвистнево
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего Назейкиной Н.А.
при секретаре Салмановой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Головина Виктора Ивановича к Администрации муниципального района Похвистневский о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Головин В.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, указав, что Дата обезличена года на основании договора на передачу квартир в собственность граждан он приобрел в собственность жилой дом Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью 78,7 кв.м, жилой – 48,4 кв.м. Похвистневским городским филиалом ГУП «ЦТИ» отказано в постановке на кадастровый учет в связи с несоответствием данных в правоустанавливающих документах - неправильное название села в договоре, вместо правильного «...» указано «...». В настоящее время исправить указанную ошибку невозможно, т.к. АО «...» ликвидировано и не зарегистрировало за собой право собственности на указанный жилой дом. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью 78,7 кв.м, жилой – 48,4 кв.м. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил признать за ним и его супругой Головиной Л.Ф. право собственности по 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом.
Допрошенная в ходе судебного разбирательства Головина Л.Ф. поддержала исковые требования супруга Головина В.И.
Представитель администрации муниципального района Похвистневский в судебное заседание не явился, от него поступил отзыв о признании исковых требований истца и рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации муниципального района Похвистневский.
Привлеченный в качестве специалиста – начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Похвистневский - в судебное заседание не явился, от него поступил отзыв о признании исковых требований истца и рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Похвистневский.
Привлеченные в качестве третьих лиц Головин А.В. и Аслгареева Т.В., являющиеся несовершеннолетними детьми истца в момент подписания договора приватизации от Дата обезличена года, поддержали иск Головина В.И. и показали, что в настоящее время, являясь совершеннолетними, они отказываются от участия в приватизации спорного жилого дома, о чем ими написаны заявления от Дата обезличена года и Дата обезличена года.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что по договору от Дата обезличена года между АО «...» и Головиным В.И. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан на жилой дом Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью 78,7 кв.м, жилой – 48,4 кв.м. Указанный жилой дом был построен в 1992 году совхозом «Садовод».
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом... Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7 вышеназванного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Принимая во внимание, что указанный дом возведен в 1992 году совхозом «Садовод» и с этого времени является государственной собственностью, то гражданину не может быть отказано в передаче спорной квартиры в собственность по договору приватизации, поскольку Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает передачу в собственность гражданам квартир, находящихся в государственной собственности, с наличием регистрации права в Едином государственном реестре прав.
Суд считает необходимым признать за Головиным Виктором Ивановичем и Головиной Любовью Федоровной право собственности по 1/2 доли в праве на жилой дом Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью 78,7 кв.м, жилой – 48,4 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Головиным Виктором Ивановичем и Головиной Любовью Федоровной право собственности по 1/2 доли в праве на жилой дом Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью 78,7 кв.м, жилой – 48,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.А.Назейкина.
...
...
...