о выселении, взыскании налога на имущество

РЕШЕНИЕ

Хх хх ххг. г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.,

с участием старшего помощника Похвистневского межрайонного прокурора Г.,

при секретаре М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-ххх/хх по иску Т. к Т., Т., Т. о выселении, взыскании налога на имущество

у с т а н о в и л:

Т. обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, указав, что он является собственником дома, расположенного по адресу хххххххххх. Фактически он в данном доме не проживает, а проживает в нем его бывшая супруга Т. В ххг. Т. с ответчиком зарегистрировали брак и прожили совместно до ххг, когда и расторгли брак. В ххг. его отец подарил Т. дом, что подтверждается договором дарения от ххххххг. В ххг. он по просьбе ответчицы прописал в данном доме ее и двух ее сыновей, где Т. и сыновья зарегистрированы по настоящее временя, хотя один из сыновей (Т.) купил себе свой дом, расположенный по адресу хххххх, но из дома истца до сих пор не выписался. Налоги на землю, за газ, за свет ответчица не оплачивает. В ноябре Т. пришлось оплатить налог в сумме хх рублей, что подтверждается квитанцией об уплате налога. Так как у истца не имеется другого места проживания, он хочет вернуться в свой дом, а ответчица препятствует этому.

Истец Т. в судебном заседании уточнил свои исковые требования, просит выселить Т., Т, Т. из дома, расположенного по адресу хххххххх, принадлежащий Т., без предоставления другого жилья, а также взыскать с Т. сумму уплаченного им налога на имущество в размере хх рублей.

Ответчик Т. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в ххг. она с Т. зарегистрировали брак, который в хх году расторгли. ххг. у них родилась дочь.С ххг. стали жить в гражданском браке и решили приобрести жилье. Т. продала родительский дом за хх рублей, Т. добавил еще хх рублей и в ххг. они приобрели дом за хх рублей у Б (тети Т.) Дом им покупали родители Т, сами договаривались с ценой со своими родственниками. В оформлении документов участия ни она ни истец не принимали. О том, что отец Т. подарил бывшему супругу этот дом, она не знала. В ххг. у них родился сын хх, а в ххг. у них родился сын ххх. С ххг. они вместе не живут с Т. Его лишили свободы, и он отбывал наказание, откуда в ххг. он освободился, но домой она уже не приняла назад. С ххххххг. он Т. не беспокоит, потому что осужден условно за совершение в отношении нее преступления. В настоящее время проживает в доме, истца в дом не пускает, так как считает дом своим. Один из сыновей - ххх проживает с ней, когда приезжает с работы из хххх. Другой сын - хх - приобрел в собственность дом также в хххх, где и проживает с гражданской женой. Против требований о взыскании с нее налога на имущество также возражает, так как сама платит за газ и свет, так как живет в этом доме.

Ответчик Т. в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. В предыдущем судебном заседании против исковых требований возражал. Суду пояснил, что проживает в спорном доме с матерью. Работает вахтовым методом в г. ххх.

Ответчик Т. в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-го лица Администрации сельского поселения ХХХХ муниципального района Похвистневский Самарской области К., в судебном заседании пояснил, что договор дарения между Т. и Т. был зарегистрирован в книге нотариальных действий в хххг. Согласно справке, в спорном доме зарегистрированы Т., Т., Т. В хххг. дом еще числился за Б, а в хххг. уже числится за Т., что подтверждается похозяйственными книгами.

Свидетель Б. в судебном заседании показала, что она приходится двоюродной сестрой матери истца. Дом в с. ХХХ они с мужем продали Т. - отцу истца. Оформлением занимались ее супруг и отец Т.

Свидетель С. в судебном заседании показал, что он с Т проживает в одном селе. Ему известно, что Т. купил у Б. дом. Т. не жил в данном доме. Там жили его сын с супругой. Т. до сих пор проживает в доме.

Свидетель Т. в судебном заседании показала, что приходится матерью истцу. Дом они купили сыну на свои деньги и оформили его на ее супруга Т., а он подарил дом сыну - Т.

Свидетель С. в судебном заседании показала, что она является сестрой истцу. Со слов родителей ей известно, что спорный дом купил отец для брата, а не для его семьи. Документы хранились у матери, но их сожгли. Впоследствии документы восстановили. Ответчица хочет завладеть спорным домом, а брата посадить. Спорный дом отец подарил через сельский Совет брату Т.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования о выселении ответчиков подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

На основании договора дарения от хххххх года Т. является собственником дома по адресу хххх. На момент заключения договора в доме проживали и были зарегистрирована сам истец Т., бывшая жена истца - ответчица Т. и сын истца - ответчик Т.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела, показаний сторон следует, что брак между истцом Т. и ответчицей Т. был, расторгнут в хх году. Истец приобрел в собственность спорный дом по договору дарения в хх году. Семейные отношения между бывшими супругами прекращены в хх году, одной семьей не проживают, между ними неприязненные отношения. Совершеннолетние дети истца ответчики Т. и Т. не являются членами семьи собственника, так как совместно с ним не проживают. Алиментных обязательств по отношению к ним истец не имеет.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Конституцией РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в указанном доме зарегистрирован истец, но так не проживает с хх года, т.к. ответчики, не являющиеся членами его семьи создают ему препятствия, в пользовании и распоряжении своей собственностью.

Таким образом, исковые требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению. Довод ответчицы о том, что она не имеет другого жилого помещения для проживания, не может быть принят судом во внимание, в соответствии с вышеизложенным, и поскольку для разрешения данного спора не имеет правового значения. Также суд считает несостоятельным довод ответчицы о праве на проживание в доме ввиду оплаты за проживание в спорном доме, так как содержание жилого помещения и оплата коммунальных услуг в силу закона не является условием для приобретения им права на проживание в спорном жилом помещении, поскольку она не является членом семьи собственника жилого помещения.

Вместе с тем требования истца о взыскании с ответчицы Т. в счет возмещения оплаты налога на имущество хх руб. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Закон Российской Федерации N 2003-1 от 09 декабря 1991 г. "О налогах на имущество физических лиц" (в редакции Федерального закона N 168-ФЗ от 17 июля 1999 г.), определяет плательщиков налогов, объекты налогообложения

Ввиду того, что Т, является собственником имущества и соответственно налогоплательщиком налога на имущество, обязанность по уплате налога лежит на нем.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Т. к Т., Т., Т. о выселении удовлетворить.

Выселить Т., Т., Т. из жилого дома, расположенного по адресу ХХХХ без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Т., Т., Т. с регистрационного учета по адресу: ХХХХ

В остальной части исковых требований Т. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись М.Л. Гурджиева

Копия верна

Судья